一直未依约为原告办理土地使用权和房屋所有权过户手续。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条规定：“转让合同签订后，双方 ，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖 ...

委托代理人：李江华，重庆市彭水县江北法律服务所法律工作者。 原审第三人：重庆市渝万建设集团有限公司。 法定代表人：刘某丁，该公司总经理。 委托代理人：魏君珂， 本协议时已特别向甲方出具委托，委托重庆银都房地产开发有限公司在乙方逾期还款时，由重庆银都房地产开发有限公司（以下简称银都公司）直接将乙方应结的 ...

年11月洛阳手表厂宣告破产，2004年3月土地使用权被挂牌出让给昊源房地产开发公司开发。2004年4月至9月清算组和市中院通过口头和公告的形式，通知 租用的涉诉房屋是被洛阳手表厂破产清算组拆除的。现韩某某诉洛阳市建设委员会拆除行为违法没有事实根据，其起诉不具备法定的起诉要件。依据《中华人民共和国行政 ...

超出本诉范围，原审程序违法的申诉理由无法律依据，其理由不能成立。 二、《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买售人应当 》第九十四条第（四）项的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...

三亚航建对上述事实没有异议。 ２００３年１１月１２日，福建公司申请法院委托中国建设银行海南省分行造价咨询部（以下简称建行造价部）对凤航大厦工程造价进行鉴定，同时 公司系机场公司的所属企业。１９９３年１０月２８日，该公司变更为海南机场凤凰房地产开发公司。该公司变更时，机场公司以琼机股函（１９９３）７号， ...

的行为并不违反法律规定，该行为符合《中华人民共和国城市房地产管理法》关于“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”以及第六十条关于“在依法取得的房地产开发用地 办理上梅林工业大厦初始登记时，仅提交了“深圳市规划国土局建筑许某证”及“建设工程开工许某证”两份材料，并未交回1992年7月23日领取的 ...

律师。 原审被告：海南文昌县恒达房地产开发总公司。住所地：海南省海口市X路X号。 法定代表人：郑某某，经理。 中国建设银行海南省琼中黎族苗族自治县支行(以下 物贸中心出示本人工作证和身份证，请主合同双方当事人到琼中建行行长办公室，其行为足以令人相信其是在代表琼中建行履行行长职务。在主合同双方当事人发生 ...

转让合同无效，并据此做出判决，属适用法律不当，判决错误。(三)一审法院审理程序违法。在一审审理过程中，法院曾向青海省国有资产管理委员会和青海省经济贸易委员会发函 公司名义委托王某玲代表该公司办理经营范围变更事宜，取消了该公司原有的房地产开发、物业管理、装潢等经营范围；后因该公司未按规定进行年检，上海市 ...

中出现并未违法；拆迁许可证颁发的合法性审查问题，与本案无关。除非原告能提出证据加以证实，否则应推定力合法；营业执照确定拆迁人的经营范围为房地产开发、 行政诉讼法》第五十四条第(一)项之规定，判决如下： 维持被告遂宁市建设委员会作出的遂建委拆发(2001)X号房屋拆迁裁决。 本案受理费人民币2000元， ...

(原审原告)谌某，女，X年X月X日出生，汉族，重庆市人，系中国建设银行重庆市X区支行职员，住（略）。 被上诉人(原审被告)重庆市国土资源和房屋管理局 办证的转移登记行为已明显违反了《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定，应属程序违法。其次，被上诉人办证是按照房地产开发企业的商品房交易 ...