及时办理产权登记手续，故该买卖关系无法对抗刘某某的房屋所有权，铁路道口管理办公室可依据房屋买卖关系向辽宁远东房屋土地开发公司主张相应权利。关于刘某某与北京世邦 形式限制房地产权利的”的禁止性规定，故该买卖行为无效，不能产生诉争房产所有权转移的法律后果，上诉人依据无效的买卖行为主张其取得了本案诉争车库的 ...

。1、上诉人与被上诉人所签订的《租赁合同》及《租赁补充协议》并未对所有权转移、出租物抵押等作出约定，双方如发生争议，应适用合同法、担保法及担保法 租赁物“先出租后抵押”，与事实不符，本院不予支持。 三、被上诉人与上诉人的房屋租赁法律关系成立于1998年9月18日，此时担保法已颁布施行，依照最高人民法院 ...

购房款转入南方公司银行帐户；南方公司收到购房款后，应将房屋产权证书移交给郑某甲，并协助郑某甲办理产权转移手续，费用由郑某甲负担。但经查明，海口国联大厦 房，其房屋所有权证上载明的产权人为南方公司，南方公司的企业性质为全民，房屋所有权的性质为全民所有，即国有资产。现郑某甲以其于1993年8月6日为南方 ...

，并依法办理了房产证和国有土地使用权证过户手续，房屋所有权发生了转移，即归原告陈某某所有。原告对该房屋有管理、使用、收益、处分的权利。两被告自 收回地下室使用权＂。同月十八日李前锐退出地下室，被上诉人收回使用。同年11月16日房屋第一、二层楼层的承租人林德信与被上诉人重新签订了《租房合同书》，被上诉人 ...

尊国际有限公司(以下简称“威尊公司”)为与被告上海达海房地产发展有限公司(以下简称“达海公司”)房屋买卖一案，于2000年1月6日向本院提出起诉。本院受理后，依法 也据此签订了正式的出售合同。这说明威尊公司与克劳莱公司已就房屋所有权的转移问题达成共识，双方某76，000美元结算差额上的争议，并不能影响 ...

的权属，电视十一厂持有效的国有土地使用证和建设工程规划许可证申请土地使用权和房屋所有权的登记，证明其拥有土地使用权和建筑物依法批准建造。市房地局依法将土地使用权 路X号联营开办上海电视十一厂分厂，四中村民委员会撤销后，其权利义务最终转移至四中公司。因此，四中公司对市房地局确认同普路X号房地产权利的具体 ...

度公司)、原审第三人东营市东营区X街道办事处辛店居民委员会(以下简称辛店居委会)房屋租赁合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院(2003)东民初字第X号民事判决，提出上诉 出租之日起一次付清；出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有权人继续有效，出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，同等 ...

签订拍卖成交合同。合同约定，拍卖方受权利人委托将位于（略）4789.13平方米建筑面积的房屋所有权和5668.8平方米的土地使用权以455万元转让给佳友公司。 人继续占有和使用被上诉人房产的行为就构成非法侵占。上诉人要么继续租赁，要么转移他处，二者必居其一。二、房产登记机关对上述房产延迟登记或免予登记 ...

。 上诉人宁波市X区粮食收储有限公司(以下简称粮食公司)与上诉人郑某因财产所有权纠纷一案，均不服宁波市X区人民法院(2001)甬仑民初字第X号民事判决， X区粮食局交付（略）元房款的事实。 原审认为，房屋买卖必须采取书面形式，房屋所有权的转移以双方当事人到有关房管机关办理登记过户为必要条件。原告作为 ...

房地产管理法》第六十条第二款之规定，“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书”，建设部《城市房屋权属登记管理办法》中将房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利 ...