理由是“房屋虽已出售，但业主并未入住，性质属于未出售房屋”，依据是《使用、管理、维修公约》中“开发企业未出售的空置单元每月管理费可享有减半优惠”的规定。盛世兆 ）。 二、被告（反诉原告）北京盛世兆业房地产开发有限责任公司给付原告（反诉被告）北京戴德梁某物业管理有限公司亏损二十万六千二百二十八元五角九分 ...
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。自出卖人按本合同约定将房屋交付给买受人之日起，与房屋有关的物业管理服务费用及相关费用的支付责任由买受人承担。……四、买受人应在本合同签订的同时与原告签订 权利。林某、曾某蓉作为半岛香格里拉小区的业主，在接受泓福公司的物业管理服务的同时，有按时交纳物业服务费的义务，但林某良、曾某蓉自2009年3月起未 ...
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称，（一）原判认定与事实不符。原判认定“被告孝感市康正物业管理有限责任公司未尽到物业服务责任，未能及时发现管道破裂避免漏水，是导致原告遭受财物损失的 的案件事实属实。 另查明，孝感市X区建设工程质量监督管理站对上诉人春潮房地产公司开发的位于孝感城区X路商品房所用塑料管道送检材质的管道强度、严密性进行了 ...
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，被告对该协议书未提出异议并签字予以确认，实际上是对开发商阳光嘉园房地产公司指定原告进行物业管理的行为给予了追认，原告与南国花园商城开发商阳光嘉园房地产公司 管理服务费的合同义务的，应当承担赔偿损失的违约责任。业主未按时交纳物业管理服务费的，给原告造成的应为利息损失，原告主张按日千分之三计算明显超过了 ...
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，被告对该协议书未提出异议并签字予以确认，实际上是对开发商阳光嘉园房地产公司指定原告进行物业管理的行为给予了追认，原告与南国花园商城开发商阳光嘉园房地产公司 管理服务费的合同义务的，应当承担赔偿损失的违约责任。业主未按时交纳物业管理服务费的，给原告造成的应为利息损失，原告主张按日千分之三计算明显超过了 ...
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乱收费问题的调查处理意见》，确认2003年12月至2005年4月底，物业公司在物业管理服务收费中，综合服务费标准按照南价[2003]X号文件的规定执行，从 物业管理服务费的合同义务的，应当承担赔偿损失的违约责任。业主未按时交纳物业管理服务费的，给原告造成的应为利息损失，原告主张按日千分之三计算明显超过 ...
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