办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。 2005年8月，熊某某诉至法院，称其与於某某、范某某签订《上海市房地产买卖合同》，约定在其取得产权证 万元。 原审审理中，熊某某针对於某某、范某某的反诉辩称，其持有的房屋买卖合同文本第四条中并无交房的时间约定，根据补充条款的约定，应于於某某 ...

日取得黄房地(2003)预字X号《上海市商品房预售许可证》，该证上标明土地使用权出让合同编号为“沪土(1994)出让合同第X号”，天安公司于2004年 ，维持原判。 本院经审理查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，买卖合同的双方当事人应当遵循诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。 ...

溪置业总公司(以下简称乾溪公司)、被告上海联兴住宅建设有限公司(以下简称联兴公司)买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2004年8月18日 金谷园置业发展有限公司要求被告上海乾溪置业总公司、被告上海联兴住宅建设有限公司将上海市X路X弄X号(101、X室)、X号(101、X室)房屋产权过户至 ...

溪置业总公司(以下简称乾溪公司)、被告上海联兴住宅建设有限公司(以下简称联兴公司)买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2004年8月18日公开 金谷园置业发展有限公司要求被告上海乾溪置业总公司、被告上海联兴住宅建设有限公司将上海市X路X弄X号(101、X室)、X号(201－X室、202－X ...

下条子一张，内容为“我因女儿尚未成年，预售合同(指标准合同文本)暂缓签约，沿用原上海市内销商品房预售合同代替，一旦女儿身份证办理完毕，再按规定进行签约 违约。要求维持原判。 被上诉人汇鑫公司辩称，上诉人在与被上诉人莫某某的房屋买卖过程中超越代理权限，被上诉人汇鑫公司不予认可。被上诉人汇鑫公司已具备交付 ...

，2006年5月13日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），约定原告向被告购买上海市XX室房屋（以下简称系争房屋），暂 有据，应予支持。关于套内面积减少0.59平方米，因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第十四条对此情况有 ...

在签约本意向书的同时，应当支付订购意向金1,000元；订购人在签署正式买卖合同文本的同时，该订购意向金自动转为房款；如订购人在接到开发商正式签约的书面 协商一致，原告诉讼请求判令被告继续履行《XX商品房订购意向书》，与原告签订《上海市房地产买卖合同》，不符合合同自愿原则，应予驳回。据此，依照《中华人民 ...

、徐a，上海C律师事务所律师。 原告姚a、彭a诉被告上海B房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理了本案 原告至被告的律师函、房产预售信息、《上海市商品房预售合同》； 被告提供的与案外人的《定金合同》及《补充协议》文本（X-X-X）、《退订协议书》（ ...

证据与本案不具有关联性，本院不予采信。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约 为由认为不应承担违约责任之抗辩意见，本院不予采纳。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...