六条明确规定物某包某担保物某善意取得，抵押是担保的一种方式，担保物某包某抵押权，故不动产抵押权适用善意取得制度。一、工行宣武支行并不知晓王 交纳上诉案件受理费，上诉于北京市高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判长杨路 代理审判员高春乾 人民陪审员李某军 二○ ...

县老城物资局的房产一套作为抵押，此后上述债权及抵押一并转移，卫XX成为债权人及抵押权人，后焦XX又多次向卫XX出具还款保证、协议等，并承诺若不能按期 时，明知出让人可能无处分权，仍购买且在其占有该不动产后也未能依法进行产权变更登记，其行为显然不符合善意取得的构成要件，故被告随X主张其对本案争议房产已 ...

；无论原告是否在抵押合同上签名，均不影响该抵押借款合同依法有效成立；其抵押权系善意取得，应受法律保护，如原告权益因此受到损害，应向吴a追索。故 的已经交付给受让人；受让人依照上述规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失；当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。本案中， ...

，先向被告支付购房款67.3万元，用于偿还被告因购买上述房屋所欠银行的贷款，撤销相应的抵押权登记；同一天，原告梁某某通过银行转帐共向被告支付购房款67.3万元 欧阳国雄、曾某某答辩称：现有的证据可以证实房屋买卖双方的买卖关系是虚假的。房屋作为不动产不适用善意取得，而应适用登记取得。何某某、梁某某的上诉 ...

情况 1、2007年9月7日，被告XX公司名下系争房产办理了抵押登记，抵押权人为上海XX支行，登记证明号为XX，最高债权限额为1,200万元，债权发生期间 是内部法律关系，后者系外部法律关系，内部法律关系中引发的纠纷和冲突不能对抗外部法律关系中的善意第三人即本案原告。被告XX公司或XX若认为XX滥用 ...

权属证书的记载内容有理由相信易某某对该房屋具有处分权，在双方的抵押合同在相关不动产登记机构进行了登记并办理了他项权利证书后，根据《中华人民共和国物权法》第一 房屋的共同所有权人、易某某对前述房屋不具有处分权，李某某也已善意取得了前述房屋的抵押权。另外，蔡某某亦未向该院提交证据证明李某某与易某某签订抵押 ...

字第４－５号民事判决（滨海公司与定城信用社抵押借款合同案）的２００２年８月向该院提出了保护其抵押权的主张，符合最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》（ 并办理了土地使用权变更登记手续，因此，唐某某等八位第三人的受让行为均应属有偿的善意取得，应受法律保护。综上，滨海公司未经美源公司同意，将双方 ...

号，因需要用该土地办理抵押贷款，原告又于领证当日，在土地局合法办理了抵押权证书。因为当时原告尚欠双龙管委会少部分土地出让费，原告将土地证书交给双龙管委会， 同意上述意见，并提出该土地已经由本公司善意取得。 第三人区政府提供如下证据： 1、原双龙区管委会与原告汇丰公司签订的国有土地出让合同。2、汇丰公司 ...

号。因需要用该地办理抵押贷款，原告又于领证当日，在土地局合法办理了抵押权证书。因为当时原告尚欠双龙管委会少部分土地出让金，原告将土地证书交给双龙开发区 市政府、区政府答辩意见，我公司2005年已经善意取得该宗土地，要求驳回汇丰公司诉讼请求。 第三人华威公司没有答辩。 根据各方当事人的诉辩意见，本案的 ...

交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”的规定 按照合同约定所有权未转移至被告，原告亦因善意取得了抵押权。综上，原告与被告签订的抵押合同依法成立并生效，抵押权亦生效。因双方到工商行政部门办理了抵押 ...