第一百零六条明确规定物某包某担保物某善意取得,抵押是担保的一种方式,担保物某包某抵押权,故不动产抵押权适用善意取得制度。一、工行宣武支行并不知晓王某与 抵押登记手续后向信德永利某司发放了贷款,应视为以承担不能收回贷款的风险支付了合理对价。三、工行宣武支行已经依照法律规定办理了抵押登记手续,取得了土地他 ...
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价格买卖;交易时房屋除存在抵押权外没有其他登记,上诉人在与被上诉人交易时不可能知道被上诉人存在其他债务,且上诉人已实际交付了全部对价,上诉人不存在故意转移 、欧阳国雄、曾某某答辩称:现有的证据可以证实房屋买卖双方的买卖关系是虚假的。房屋作为不动产不适用善意取得,而应适用登记取得。何某某、梁某某的上诉 ...
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X组的房地产,房产证号为XX号(以下简称“系争房产”)及围墙内现有全部不动产及用电设施等资产转让给原告,资产转让款为人民币2,100万元(以下币种同), 被告XX公司认为原告与XX单独接触,具有恶意的抗辩不予采信。 4、原告对系争协议的履行出于善意,原告有支付对价的诚实履行行为。对此,被告XX公司抗辩 ...
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合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告许某甲及三原告共同委托代理人夏某某、第三人某某银行上海市外高桥保税区支行法定代表人的 支付了合理对价以及办理了不动产抵押权登记,亦无证据证明抵押权人知道或应当知道抵押物的权利存在瑕疵,故本院认为应对第三人善意取得的不动产抵押权予以确认和 ...
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合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告许某甲及三原告共同委托代理人夏某某、第三人某某银行上海市外高桥保税区支行法定代表人的 支付了合理对价以及办理了不动产抵押权登记,亦无证据证明抵押权人知道或应当知道抵押物的权利存在瑕疵,故本院认为应对第三人善意取得的不动产抵押权予以确认和 ...
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处置,其招拍挂成交总地价中,按比例法计算的土地出让金起始价和招拍挂增值收益,由区政府收取;土地取得成本和整治费由区法院按规定用于清偿债务;地块 物权的抵押采取登记成立主义,不动产及不动产物权的抵押权自登记时设立,基于抵押登记对抵押权的设立具有公示效力,在发生债务人不履行到期债务等法定情形或实现抵押权的 ...
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他人是否对房屋享有隐名份额进行审查。在王某已支付合理对价的情况下,应视其买卖行为出于善意而对此予以保护。另外,王某于2009年10月15日接 的按揭贷款,以消灭诉争房屋上的抵押权的请求。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条之规定:“取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务 ...
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被告张某某,李某某找到张某某,张也协助办理了贷款手续。2009年7月7日抵押权注销以后,李某某找到张某某要求办理过户手续,交易中心要求被告张某某妻子何XX签字 表示,即作为买受人的原告为善意,被告何XX不得以不同意或不知道为由对抗善意买受人原告,而且原告已实际向被告张某某支付了房屋对价,且一直实际占有 ...
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