上诉人（原审被告）刘某某，男，57岁。 被上诉人（原审原告）天津市天房物业管理有限公司，住所地天津市河西区平山道X号增X号。 法定代表人张某某，董事长。 ，被告以原告诉讼请求部分超过诉讼时效、未与业主会签订物业合同及原告物业服务不到位为由拒绝给付物业费。 原审认为，当事人的合法民事权益应予保护。本案中 ...

防设施的相关维护和使用情况，未提供相关年检报告，小区的安防设施早已经瘫痪不能使用。被告楼下几户人家违规建造排烟的问题，几年里多次反映， 福州市仓山区闽江大道X号的滨江丽景临江园业主委员会已经成立，原告没有与业主委员会签订物业合同。 对双方当事人提交的证据，本院分析认证如下：被告对原告提交的证据A1、 ...

殆尽，小区内所谓的保安强行收取停车费，其实院内没有一名正式的保安，小区内的水箱长期不清理，危害业主的健康。丰逸宸公司因上述行为无权收取小区的全额物业费， ，并违反物业管理条例的强制性规定，违法进驻小区，违法经营。与丰逸宸公司签订物业合同的是同仁园小区业主委员会（以下简称同仁园业委会）主任付某良，而丰逸 ...

交费义务。现原告起诉，请求判决被告交纳2008年1月1日至12月31日物业管理费人民币x.37元，诉讼费用由被告承担。 被告北仪创新公司庭审口头答辩称， 合同是一年一签，2008年双方之间没有签订物业合同，双方之间没有物业合同关系，故原告诉请没有事实依据，物业费不应由被告承担。 经审理查明，2003年 ...

汉族，X年X月X日出生，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京首欣物业管理有限责任公司，住所地北京市石景山区X街西口六宿舍院内。 法定代表人薛某，处长 首欣物业服从一审法院判决，针对刘某某的上诉理由答辩称：不同意与刘某某重新签订物业合同，首欣物业只是公司名称变更，并未涉及事实上的权利义务关系变更。刘某某 ...

创新真空技术有限责任公司法律顾问，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京嘉仁物业管理有限责任公司，住所地北京市昌平区X镇太平家园办公楼。 法定代表人梁某某，经理 是一年一签，2008年双方之间没有签订物业合同，双方之间没有物业合同关系，故嘉仁物业公司诉请没有事实依据，物业费不应由北仪创新公司承担。 一审 ...

。关于被告提出的窗外墙上被开了一个洞，要求原告恢复原状问题。此问题与本案不是同一法律关系，被告可另行向实际侵权人主张权利。原审法院判决：一、被告唐 的物业服务，不论从被上诉人变更前曾与上诉人所在业主委员会签订的物业合同中，还是事实上的物业服务内容，均表明双方已形成物业服务的法律关系。上诉人应按合同约定 ...

公司不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：首先，双方签订的物业合同并没有“随租赁协议生效而生效，终止而终止”的约定，京味游餐饮公司在 公司以京味游餐饮未履行通知义务为由拒绝返还供暖费，不能成立。综上，世俊物业公司提出的上诉理由均不能成立，其上诉请求本院不予支持。一审法院认定事实 ...

。关于被告提出的窗外墙上被开了一个洞，要求原告恢复原状问题。此问题与本案不是同一法律关系，被告可另行向实际侵权人主张权利。原审法院判决：一、被告唐 的物业服务，不论从被上诉人变更前曾与上诉人所在业主委员会签订的物业合同中，还是事实上的物业服务内容，均表明双方已形成物业服务的法律关系。上诉人应按合同约定 ...

名下，其他房屋的产权人均为个人，某某已经通过职工代表大会决定并通知各产权人自行交纳物业费用。某某业公司对某某提交的证据材料的真实性予以认可，但认为房改售房后 主体不变，继续由单位承担物业费用；某某主张，应当由接受物业服务的业主交纳物业费用。法院认为，根据我国物业管理条例的相关规定，未签订物业服务合同的 ...