和公司的上级单位。在黄某乙购买房屋时，开发商按照全款收取了黄某乙房屋阳台的购房款项，违反了双方约定。对此东方容和公司应当承担责任。东方容和公司的 合同;4、东方容和公司主动协调开发商、东城区住宅发展中心与业主之间因购房款产生的合同纠纷，彻底解决业主与物业之间的物业费纠纷;5、东方容和公司对其底商的中央 ...

各种办证费用的统称，被告已把该费用交给房管部门，故被告无返还的义务。合同是约定按现状交楼，封闭阳台的约定是无效约定。关于交楼问题：我司于2002年2月 进行现场执法检查。 为解决恒康阁业主诉讼所涉及的恒康阁是否有合法报建的规划路及出入口、恒康阁报建的层高是多少、封闭阳台是否经规划报建等问题，本院曾先后 ...

两梯七户变成一梯七户，不仅使房屋价值贬值，重要的是造成极大安全隐患。3、相邻业主封闭阳台，阻塞自家唯一采光。楼上人家敲了承重墙。对于违章建筑， 意见，完全可以通过正当途径表达，小区公共设施的合理使用关系所有业主的生活，有矛盾应当依靠全体业主与物业公司的协商解决。相邻业主如有妨碍行为损害他人，受损害人可 ...

出生，汉族，住上海市浦东新区X路X号X室。 原告上海xx物业管理有限公司诉被告朱xx、张xx物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员谢辉东独任审判 X路X弄X号X室封闭阳台门窗的构筑物，恢复该室阳台原状。 被告朱xx、张xx共同辩称，两被告系夫妻关系，是X室房屋的业主。两被告于2007年购买 ...

本案张某和王某甲、王某乙所在小区提供物业管理服务，小区业主亦向其缴纳物业管理费用，但至今尚未与小区业主签署物业管理服务合同。审理中，经张某和王某甲、王某 5,200元。由于上海市X路X弄乙号X室阳台落水管及地漏在前手业主进行房屋装修时被封闭，妨碍了物业公司对管道的日常检查和维护。王某甲、王某乙购买该房 ...

X路X号中山广场小区的物业服务公司。 2008年8月28日，上海市长宁区中山广场业主大会与原告签订中山广场物业服务合同，合同对双方的权利义务作出了约定， 蔡某某为涉讼房屋的装修事宜至原告处签订住宅装修管理协议，并取得装修许可证。上述住宅装修管理协议中约定：维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外伸 ...

为城建明居园。该小区的物业管理由被告鑫逸物业公司负责。2000年5月9日,原告与被告城建公司签订商品房买卖合同。合同约定,原告购买城建公司位于沈阳市 本判决生效后20日内对原告所购房屋存在屋顶防水及室内渗水部位予以维修、塑钢窗封闭不严渗水问题予以维修，维修后恢复原状,达到房屋交付标准；二、被告城建公司 ...

为城建明居园。该小区的物业管理由被告鑫逸物业公司负责。2000年5月9日,原告与被告城建公司签订商品房买卖合同。合同约定,原告购买城建公司位于沈阳市 本判决生效后20日内对原告所购房屋存在屋顶防水及室内渗水部位予以维修、塑钢窗封闭不严渗水问题予以维修，维修后恢复原状,达到房屋交付标准；二、被告城建公司 ...

容和公司对此均未尽到管理责任。根据物业委托合同的约定，东方容和公司有协调业主与开发商解决各种矛盾的义务，但阳台面积欠款问题至今未能解决。因存在以上问题 为加强安全性，原小区X街零散小门均在入住前由开发商封闭，消防通道并未封闭，且该行为得到多数业主赞同。 七、部分地下室问题，涉案小区系危改政策性工程，在 ...

月1日，银基物业公司与王某签订的《“东方威尼斯”业主临时公约》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，故合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。现双方对“业主在本小区内不得在未封闭阳台护栏顶部摆放花盆等危险易坠物或 ...