某业的使用、维护、管理等内容的自治规则适用于某体业主。证据12-13显示业委会就成立业主自治物业公司的建议进行了表决通过，后又于2007年8月1日 委会作为本案当事人不符合《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，应裁定驳回业委会的起诉。而一审法院承办人将业委会变更为无独立请求权的第三人继续参加诉讼，紫 ...
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诉至法院，要求被告给付2007年11月19日至2010年6月30日的物业服务费27103.54元、给付本案律师代理费2000元。被告以其答辩意见不同意某 契约同时赋予了某物业公司享有直接向人民法院起诉请求欠费业主交费的权利。因此，某房地产公司作为某小区涉案房屋的所有者，应当负有交纳物业维护基金的义务， ...
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诉讼请求。 一审法院经审理查明：北京市X区××号（建筑面积61.15平方米）房屋业主为王××。2001年1月9日，经北京市X区管理办公室批复，同意××小区成立 不清，适用法律不当。物业管理委员会无权代表业主与物业公司签订物业服务合同，且物业公司从来没有向我催交过费用，故其起诉已经超过了诉讼时效期间。 ...
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××未按约定交纳2007年7月1日至2008年6月30日的物业管理费，故起诉要求任××支付物业费4571.64元，按日万分之三的标准支付自欠费之日起 其提出上述合同无效的主张，无事实及法律依据，法院不予采信。小区业主及××物业公司均应依上述物业服务委托合同的约定享受权利、履行义务。任××作为小区业主， ...
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对导致本案纠纷产生应承担全部责任。对于被告提出的服务质量问题，被告可另行向法院起诉。鉴于原告表示将本案滞纳金4434.29元降至400元，故被告承担的滞纳金按 。 高某某不服一审判决，上诉称：前期物业协议是格式合同，对物业费的收取标准业主和物业公司并没有协商，而是由物业公司单方约定的，合同的条款是霸王 ...
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查明该合同是在庄某某所在小区的产权单位在业主委员会未成立的情况下，依法代业主选聘物业公司所签订的前期物业服务合同。上诉人与洛阳市原驰制冷有限公司签订 签订物业服务合同，故上诉人洛阳市康永物业管理有限公司依据物业服务合同起诉庄某某主体不适格。原审裁定并无不当，上诉人上诉理由不足，不予支持。依据《中华人民 ...
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证据二2007年12月8日通知函复印件，证明南湖聚宝苑第某届业主委员会要求城佳物业公司按约定履行合同情况。证据三2007年12月20日通知函复印件，指出城 》中亦无相关上述费用利息的主张，故其利息的计算日期应从城佳物业公司向一审法院起诉立案之日即2010年8月30日起，参照中国人民银行同期流动资金贷款 ...
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证据二2007年12月8日通知函复印件，证明南湖聚宝苑第某届业主委员会要求城佳物业公司按约定履行合同情况。证据三2007年12月20日通知函复印件，指出城 》中亦无相关上述费用利息的主张，故其利息的计算日期应从城佳物业公司向一审法院起诉立案之日即2010年8月30日起，参照中国人民银行同期流动资金贷款 ...
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审计结论是“各年度支出均有领导审批，原始凭据齐全，符合财务制度规定”。而此三笔费用，包括起诉3户小业主欠费和1户私搭乱建而支付的诉讼费、小区业主大会的 内，代表业主实施民事行为。开发商代理权终止后，第三人、也就是物业公司应当与本人，即全体业主，或其制订的新的代理人，即业委会实施民事行为，履行前期合同项 ...
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