次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。合同中还约定了各方的其他权利义务等条款。 合同签订后， 材料在卷予以证实，并经庭审质证，足以认定。 本院认为，原、被告签订的《二手房预约买卖及居间服务合同》系双方当事人的真实意思表示，不具有合同无效的情形， ...

的，卖方有权解除合同并要求买方支付房地产总价款20％的违约金；卖方不承担交易产生的一切税费，买方需付税费，提前还款罚息、赎房利息、印花税、契税、产权登记费 ；5、承担本案诉讼费用。 原审法院认为，(一)、盛某某、龙某所签订的《二手房买卖合同》是双方真实意思表示，内容符合法律规定，双方均应依约履行。原告 ...

责任，卖方有权解除合同并要求买方支付房地产总价款20％的违约金；卖方不承担交易产生的一切税费，买方需付税费，提前还款罚息、赎房利息、印花税、契税、产权登记费 x元；5、承担本案诉讼费用。 原审法院认为：(一)盛某某、汤某某签订的《二手房买卖合同》是双方真实意思表示，内容符合法律规定，双方均应依约履行。 ...

现已审理终结。 原告起某某，2009年6月25日，原、被告双方签订《二手房买卖合同》，约定原告以人民币3,550,000元的价格购买被告位于罗湖区百X 逾期义务超过二十日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金；合同还约定了其他权利、义务关系 ...

郭某要求：1、被告张××继续履行“二手房买卖协议”，立即协助原告郭某办理房屋过户变更登记手续；2、被告张××向原告张圆圆支付违约金5000元；3、本案诉讼费由被告 被告张××。2005年6月25日，原、被告签订《二手房买卖协议》一份，载明：“卖方张益，买方郭某园”。该协议约定：“一、卖方张××愿将江西 ...

贷款方式为二手房抵押贷款，在常某某的房屋所有权证下发的3日内，将房屋抵押登记手续办理完毕，如违反此约定，须向京展公司支付贷款金额5％的违约金。2006 、协助买方以买方名义办理贷款、抵押的相关手续，代收相关售房款。该委托书办理了公证手续。 同年8月22日，常某某与京展公司签订一份二手房贷款委托代理合同 ...

在赎出房产证原件并在注销抵押登记完毕后)2个工作日内,买卖双方须签署《长沙市二手房买卖合同》并办理递件手续,且递件回执由经纪方指定的按揭担保公司 双方均成为本合同之毁约者而须共同连带支付经纪方违约金人民币x元；5、上述物业尚未办理房产证,此房产证需加快办理,买方支付人民币1500元整；6、中介费由买方 ...

情况下，依法解除与原告签订的“房产买卖合同”，不构成违约，无需承担违约责任和支付违约金。 其一，被告已按照“《房产买卖合同》附件一”和《交易服务合同》第四 支行出具证明，借款申请人王某某、崔燕红于2010年4月8日向银行申请二手房贷款，银行从征信系统中查出王某某还款信用记录不良，无法提供拖欠还款的证明 ...

至5万元整，由卖方签收；卖方同意该房价尾款1万元由受托方即中介暂为保管；签订买卖合同时，买方支付房款21万元含定金5万元；交付房屋，买方取得 承担双倍返还定金的责任。 关于被告收到原告款项的数额及性质，本院认为，被告出具“二手房房款收据”已明确了其收到原告款项数额为5万元，故本院认定原告交付被告款项 ...

房产评估是二手房交易办理房产过户手续的必经程序。 被告对原告提交的证据质证意见如下： 一、对房屋买卖合同真实性无异议，合同第十二条约定了违约金的支付数额及 、质证和庭审，对本案事实确认如下：2008年4月7日，原告卫某某为买方、被告王某某为卖方、郑州玛雅房地产营销策划有限公司第八分公司（智恒房产中方园 ...