的；2、被告未告知原告在签订本合同前将房屋已存在的抵押、查封等事实的。当日，被告写下收据，载明，收到原告购房定金人民币50,000元。2010年4月7 》之义务。被告应当履行的是非金钱债务，并不直接导致物权的转移，故该《二手房定金合同》并不附合法律规定的合同无效之情形，合同合法有效，故被告要求确认合同 ...

在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时抵作该房屋的购房价款；付款方式乙方选择分期付款；……甲方承诺，在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且 被某就系争房屋签署定金合同，原告就此支付定金，双方均无异议，争议焦点在于确认导致正式买卖合同不能签订的违约方。系争房屋的买卖是二手房买卖，根据常规， ...

收据，旨在证明“欢乐之家房产代理公司”为被告代收定金2万元，履行了相应义务。原、被告均无异议。 3、《中国邮政储蓄银行个人购房借款审批通知书》、《中国邮政储蓄银行个人二手房首付款委托管理协议》，旨在证明“欢乐之家房产代理公司”协助买卖双方办妥购房贷款审批手续，履行了 ...

分别于2008年8月4日、8月11日签订了两份补充协议。协议签订后，原告完全按照合同约定完成了定金及首付款（共计拾伍万元）的支付、协助办理过户手续等 七、住宅专项维修资金管理办法一份，证明维修基金是被告在首次购房时就应该缴纳的费用，该项费用并非二手房交易中新产生的费用； 八、评估照片，证明立信评估公司 ...

代理权限：特别授权。 被告洛阳精诚房地产营销策划有限公司。住所地：洛阳市西工区X路二手房交易市场二楼。 法定代表人王某某，该公司董事长。 被告（反诉原告）胡 ，属于违约行为，应依照法律规定及合同约定承担违约责任。该《一次性购房合同》中既约定了定金，又约定了按比例承担违约金，按照我国《合同法》第一百一十 ...

的形式将不足部分贷给原告，但原告不予同意，并表示不愿继续购房。故被告认为系原告违约，不同意返还定金。 第三人上海XX房产经纪事务所陈述，2010年4月6日下午 日，原告诉至本院，诉请如前。 另查明，原告及案外人张X名下另有本市XX室房屋一套。 上述事实，由《二手房定金协议》、定金收据、律师函、系争房屋 ...

了购房意向书，约定原告购买被告坐落于上海市松江区某房屋；房价款为71万元整；原告在签订协议后三日内支付定金5万元；被告应于产证办好后7日内签订 被告张某、马某向原告白某表示不再出售上述房屋。 以上事实，有委托购房意向书、二手房房款收据、收据、录音资料、上海市房地产登记簿、证明、证人祖某某证言、当事人 ...

原告管某，女，36岁。 被告孟某，女，37岁。...

盛物业管理有限公司的业务员，与被害人马某某签订二手房买卖合同，在北京鑫百盛物业管理有限公司的西坝河店及该房屋内，骗得马某某购房定金人民币3万元。2006年3月29日， 王某某2万元，王某某将上次的白条收回，给其写了张3万元的收条并签了协议，王某某说12月12日与房主办理手续。后其与王某某联系不上，其去 ...

真实性均予以认可，本院对其予以认定。2、对于被告提供的证据，证据3《深圳市二手房买卖合同》用于证明涉案房产的出售价格，但该合同中约定的交易价格明显低于同期 而且“银行贷款”金额是购买涉案房产所需支出的必要成本，原、被告在协议分割涉案房产时先将必要的购房成本扣除后再予以分割，也符合常理；二是《协议书》的 ...