盛某某要求汤某某支付上述费用不符合二手房交易习惯，对盛某某的该主张不予支持。(二)盛某某要求汤某某支付20％的违约金x元无事实、法律依据，不予支持 ，原审法院以长沙市的交易习惯为由驳回上诉人的请求是错误的。2、原审对交房保证金认定事实错误，根据合同约定，被上诉人汤某某必须在退还保证金之后才能获得房屋， ...

、本案的诉某费用由被告承担。关于第2项诉某请求中违约金的计算标准，原告陈某，根据双方所签订的二手房买卖合同第十一条第2款、第十二条的约定 钥匙已无实际意义。原告至今没有使用涉案房屋的原因在于其自身，其要求被告向其支付违约金，没有事实和法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、 ...

被告龙某支付上述费用不符合二手房交易习惯，对原告盛某某的该项主张不予支持。(二)、原告盛某某要求被告龙某支付20％的违约金x元无事实、法律依据， 项费用应当由买方承担。由于龙某拒绝缴纳，应当按照合同约定承担合同购房款总额20%的违约金，原审法院以长沙市的交易习惯为由驳回上诉人的请求是错误的。2、原审对 ...

损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金 焦点为：本案中上诉人支付被上诉人逾期上房违约金应计算到何时。 二审期间，被上诉人主张上诉人销售的是商品房而非二手房，为证明其主张，被上诉人提交以下 ...

现已审理终结。 原告起某某，2009年6月25日，原、被告双方签订《二手房买卖合同》，约定原告以人民币3,550,000元的价格购买被告位于罗湖区百X ，计算公式为：25×2-6=44万元。被告单方面向原告返还部分定金及支付部分违约金，仅仅表明了被告履行了部分违约责任，但并不导致原告追究被告违约责任的 ...

，贷款方式为二手房抵押贷款，在常某某的房屋所有权证下发的3日内，将房屋抵押登记手续办理完毕，如违反此约定，须向京展公司支付贷款金额5％的违约金。2006年 抵押登记手续办理完毕，如违反该约定，须向京展公司支付相当于贷款金额5%的违约金。 同年8月30日，深发展朝阳门支行与常某某、京展公司签订一份房地产 ...

上是违法单方解除合同的行为，应当承担违约责任；反诉人无权将答辩人的首付款作为违约金直接相互侵吞、冲抵。综上所述，答辩人不存在任何违约之处，相反，正是由于 房产评估是二手房交易办理房产过户手续的必经程序。 被告对原告提交的证据质证意见如下： 一、对房屋买卖合同真实性无异议，合同第十二条约定了违约金的支付 ...

本案起诉之日，被告应向原告支付逾期付款违约金5264.11元。此外，被告在办理契税证时，得知所购房屋应按二手房交付契税，为此多支付契税1200元。 ：上诉人王ⅩⅩ于本判决生效之日起十日内支付被上诉人沈阳ⅩⅩ房屋开发公司逾期付款违约金人民币5073元(欠款额x.2元，按日万分之二计算，自2009年7月6 ...

王某乙再行签订房屋买卖合同。本案三方签订的合同只是居间合同。2、原审判决违反郑州市二手房交易的管理规定，在既未签订买卖房屋备案合同，也没有给王某乙或者是 民二初字第X号民事判决第一项即“王某乙于判决生效后十日内给付赵某违约金x元”变更为“驳回赵某的其他诉讼请求”。 一、二审案件受理费共4600元，赵某 ...

签订买卖合同，故被告不但去交易中心申请补发产权证，还向上海市房地产交易中心网上二手房管理部投诉，要求原告撤销网上备案的买卖合同，意图达到另行与他人签订买卖合同 损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的算计方法。原、被告与李 ...