协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持”、第二十四条第一款“具有下列情形之一，承租人主张 X区人民法院作出的（2008）珠执字第105-X号民事裁定发生法律效力后而消失，其支撑优先购买权的事实也不存在，故原告蔡某对本纠纷的酿成亦 ...

16日在锦州市公证处办理了公证，且出具(2004)锦证经字第X号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2004年9月3日，白某与中行锦州分行签订《关于依法 这一规定将被拆迁人的回迁权视为一种特别债权，赋予了物权的优先效力，即特种债权优先化，债权物权化。特种债权优先权具有以下特征：一是具有担保物权性质， ...

简称宏发公司)及第三人商丘市X村信用合作联社古城信用社(以下简称古城信用社)确认合同效力纠纷一案，天宏公司于2008年10月23日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼 建工程英康小区X号楼折价或者拍卖、变卖该楼的价款优先受偿，本院做出的已经发生法律效力的(2008)商梁民初字第X号民事判决对此也进行了确认。 ...

是侯某某与第三人万某某、彭SU兵的房屋买卖合同的效力问题，二是龙某某主张的房屋优先购买权应否支持。结合本案事实，评判如下： 一、侯某某 》第二十一条之规定，出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第 ...

是侯某某与第三人万某某、彭SU兵的房屋买卖合同的效力问题，二是龙某某主张的房屋优先购买权应否支持。结合本案事实，评判如下： 一、侯某某 》第二十一条之规定，出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第 ...

，因此，《中华人民共和国合同法》第230条的规定的优先购买权是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因此，原告以 ...

，本院确认其为有效证据；原告提交的王××通话录音与其当庭陈述相矛盾，其证据效力本院不予确认；原告以王×卿委托书及身份证复印件、欠款条，否决被告提交王×卿 ，《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定的优先购买权是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...

118条。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定的优先购买权是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因此，原告以 ...

法律规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 时正大公司并未归还借款，该借款协议又属于房屋买卖协议，房屋买卖协议发生法律效力，郭某某对王某乙与正大公司签订借款协议之后又产生房屋买卖关系并不 ...

不能证明上诉人当阳伟豪公司没有侵犯被上诉人的优先购买权。认为证据三属证人证言，证人未出庭作证，不具有证据效力。被上诉人当阳伟豪公司对上诉人常某 条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效” ...