%,即被申请人多收款（略）元。房产证显示被申请人将小区分摊面积6.65M2也列入公摊面积计算，违反了建设部（于1995年9月8日印发的）《 不利于提供格式条款一方的解释……” 依据1995年规则，政府管理部门不能认可小区分摊面积在此类合同中发展商认定的要如此分摊的做法。仲裁庭无法了解被申请人房产价格的 ...

登记表和A座楼建设工程规划许可证，其真实性无人质疑，应予来信。这些证据足以证明房屋面积鉴定结论作出前，鉴定书以无报建、使用性质不明为由暂未计入三套房屋公摊 纠纷的处理已作出明确规定，该通知作为部委规章，对商品房销售面积和公摊面积计算及其引起的房屋面积的确定和房屋价款的退补等特殊问题所作的规定，有利于 ...

关于顺兴商业大厦301写字楼有关事宜》的函件，表明原告不同意以实得面积加公摊面积计算房屋价款，并要求被告提供相关资料办理房地产权证。被告在2006年1 时出于对房产商的信任以及自身疏忽大意才导致错误的发生，在上诉人发现房价款计算有错误时，已经马上找被上诉人交涉，但被上诉人一直不肯改正错误，一审判决认定 ...

租赁面积为228平方米。原告依约缴纳了保证金和水某周某金。原告进场后发现被告存在公摊面积计算不实的情况，多次与被告交涉，要求被告退还多收公摊面积的 ，租赁期限从2009年6月1日至2014年5月31日，月租金按80元/平方米计算，每月5日前交付当月租金，若反诉被告拖延缴纳租金超过5天，反诉原告有权要求 ...

：本楼的一楼底商用户不走楼道，不应分摊公摊面积。原告实际是按底商用户分摊部分公摊面积后计算的房款，以原告的专业性优势地位而言，其侵犯了 2003年5月29日，讼争房经河北区房地产管理局核发产权证（目前载于原告名下），建筑面积为87.58㎡。2004年2月9日，原告根据合同约定，向被告发出挂号信函，要求 ...

：本楼的一楼底商用户不走楼道，不应分摊公摊面积。原告实际是按底商用户分摊部分公摊面积后计算的房款，以原告的专业性优势地位而言，其侵犯了 2003年5月29日，讼争房经河北区房地产管理局核发产权证（目前载于原告名下），建筑面积为87.58㎡。2004年2月9日，原告根据合同约定，向被告发出挂号信函，要求 ...

。 原审查明，原告孙某甲系（略）-X号352私有房屋所有人，该房屋建筑面积96.27平方米，混合结构，正房。2006年8月8日被告沈阳市房产局颁发给第三人 没有一户代表参与评估机构的评选，明显是暗箱操作；被拆迁房屋面积有偏差，房证未将公摊面积计算在内；原审对被告提供的部分证据采信错误；房地产评估的价格 ...

被告私自撤离之日，被告共计销售房屋132套(其中一次性付清购房款的20套，建筑面积1109.20平方米，平均销售价为3904.55元/平方米；按揭贷款销售的共计112套， 定为3400元/平方米，对外销售的公摊面积定为26.8％，超出部份作为乙方的销售佣金。 十、《房屋面积测绘计算报告（预售房）》1、 ...

被告私自撤离之日，被告共计销售房屋132套(其中一次性付清购房款的20套，建筑面积1109.20平方米，平均销售价为3904.55元/平方米；按揭贷款销售的共计112套， 定为3400元/平方米，对外销售的公摊面积定为26.8％，超出部份作为乙方的销售佣金。 十、《房屋面积测绘计算报告（预售房）》1、 ...

原告修给被告的房屋层高不足和原告拆迁被告的房屋时未计算公摊面积，而修房给被告时要计算公摊面积是不合理的，加之原告所提供的测绘报告是无 协议的第三条约定：“甲方以党校片区X路X单元A户型（成套住宅房屋）建筑面积105.00m2与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按市场价748.00元/m2与乙方 ...