驳回上诉，维持原判。 经审理查明：座落在海口市X路的钟某小区，由一栋写字楼和A、B两栋商住楼以及附楼组成，总建筑面积（略）．8平方米，开发商 届业主大会召开，被上诉人琼山房管局派员主持大会。到会业主74人，所持总投票数3113票。大会采取举手表决的方式通过了《业主公约》和《业委会章程》，用无记名投票的 ...

与XX物业公司（原名称X京XX物业管理顾问有限公司）签订《XX广场管理维某公约》，约定由XX物业公司为XX公司提供物业服务。2005年11月30日，被告 该合同自2007年10月1日起执行。2008年7月28日，法院在审理XX广场写字楼业主王小琳与XX业主委员会撤销权纠纷一案后作出判决，撤销了XX业主 ...

4月10日至2007年4月9日，唐人食街已承租大厦写字楼地下一层1200平方米的房屋，大厦各业主及其使用人同意由发展商全权委托宏信物业公司为大厦物业管理 是永盈公司与唐人食街《房屋租赁协议》以及《管理维修公约》。根据其中的约定，物业管理公约实质是《业主公约》、《物业管理委托合同》的一部分。业主委员会是 ...

七条第一款规定“我市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价”，第三款规定“写字楼、别墅、公寓、商铺等其他各类物业服务收费实行市场调节价”，第九条规定“实行 XXXX别墅不享有所有权，也没有授权委托书，但根据被上诉人提交的《格林度假山庄业主公约》及XXXX别墅《验收证明》、《闭水试验证明》、宋XX就 ...

业主或物业使用人收取。(1)住宅：1.05元/月·平方米；(2)写字楼：2.50元/月·平方米；(3)商业：2.50元/月·平方米。公共使用的专项设备运行的能源 应按此标准计会。根据《物业管理条例》有关规定，业主公约对全体业主具有约束力；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此，被告作为 ...

C座14、X层在内的成铭大厦全体业主提供物业管理服务。自2005年1月1日起，成铭大厦C座写字楼的物业管理费由23.24元/平方米/月调整为 请求，本院予以支持。关于原告请求滞纳金的计算标准低于《成铭大厦房屋使用管理维修公约》的规定，并不违反法律规定，对此本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国 ...

土地管理部门实测面积为准）；甲方兹按照本合约的规定，将该房产出租与乙方作写字楼，租期为三年，自2007年1月15日起至2010年1月14日止； 老化问题。对于大厦的公共区域设施，物业公司根据国家相关政策法规，每年按照经大厦业主委员会同意的标准进行维修和保养。关于贵司提出大厦空调制冷机组噪音问题。目前， ...

8日，宋某某、黄某乙向千曹公司出具委托书，内容为：我们在鞋城购买的写字楼暂时未装修，当时特委托鞋城物业管理帮我们代管56台空调(其中30台外机已装， 年11月29日，宋某某、黄某乙签收C1-A至B室的《上海国际鞋城.业主临时(使用)公约》。宋某某、黄某乙未能支付C1-A至B室自2008年2月至2009 ...