房屋管理局（以下简称市住房局）、上海市规划和国土资源管理局（以下简称市规土局）核发农村宅基地使用证一案，于2010年6月24日向本院提起行政诉讼。本院于6月28日 表无异议。对于原告的证据，被告和第三人表示，51年房产证存根不能证明原告与被诉宅基地有利害关系，证人陈述不知房屋买卖情况。对于第三人提供的 ...

，会对社会秩序造成巨大冲击。《中华人民共和国物权法》第一百五十三规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”、《中华 ，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”、2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定“严禁城镇X村购置 ...

年2月24日，被告俞某向“拆迁办”缴纳了“代办代缴办证费用（不含房产证）12598.80元，用于办理土地使用权证、建设规划许可证，3月初，被告俞 根据最高人民法院《关于〈民事诉讼案由规定〉理解与适用》的规定，“宅基地使用权纠纷”一般指农村宅基地使用权。而根据被告程某与“拆迁办”签订的《房屋拆迁安置补偿 ...

王某）的房屋3间半，建筑面积61.9平方米，土地面积239.9平方米（见房产证）。上述房地产的交易价格为一万六千元整。”协议签订后，王某 在案佐证。 北京市延庆县人民法院判决认定：根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济 ...

”集体土地建设用地使用证，确定被告姜某乙用地面积为36.02平方米。 原重审认为，农村宅基地属农民集体所有，原告姜某甲虽继承了其父亲姜某宣遗留下的房屋，又 的一部分；1961年3月12日息县人民委员会颁发给上诉人父亲姜某宣的房产证记载的宅基地与被上诉人姜某乙1998年6月15日办理的息集建（98）字第 ...

为第三人王某某颁发了x号房屋他项权证。原告认为诉争房屋所涉及到的土地使用性质为农村宅基地，根据我国《土地管理法》相关规定宅基地是不允许抵押的，被告为第三人王某某颁发的房屋他项权证是违反法律法规的相关规定，其颁证行为直接侵害了原告合法权益，请求依法撤销x号房屋 ...

杨某乙之子，38岁。 原告杨某乙诉被告杨某丙、第三人杨某丁农村房屋买卖合某纠纷一案，本院于2011年8月9日受理后，依法由审判员周仁敏 规定不得进行买卖的农村宅基地房屋擅自处分给本村村X村另有宅基地。请求人民法院判决确认原被告于2001年7月25日签订的《出售房屋协议书》无效，判令被告将房产证号为南川 ...

规定，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据目前社会状况，我国农村社会保障体系尚未完全建立，农村宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”和2004年10月21日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》：“加强 ...

日，询问九组会计王××，组长刘××，“问，咱们X组这一片房产都办房产证没有（组里市场）”答：“没有，都没有准建申请书”，问，“分给毕××们 X组分给毕××的。 根据我国土地管理法规定，农村宅基地使用权具有村民身份性，只有符合条件者才能取得宅基地使用权，农村房屋虽然作为私有财产可由房主享有所有权进行自由 ...

人88年所建，申请办证是98年，但这是历史原因决定的。因为农村八几年所建房屋基本上都没有办房产证。试问原告现在所住的房屋是否有房产证政府 人房产证和建筑许可证的行政诉讼，原审原告请求保护的权利实际上是宅基地使用权。原审被告2000年为第三人颁发房产证的行为并未侵害原审原告主张的权益。因此，原判适用法律 ...