的四分之一厢房产权无法明确，该房屋无证据证明案外人周某拥有农村宅基地使用权，原告也未能提供证据证明其通过合法程序取得所有权。从原告提供的民事调解书内容看， ，本院从原案卷材料中无从确认，故在本案中不予采信。原告提供的证据二，系原告及其家人经职能部门审批同意建造的农村宅基地房屋范围，并未涉及本案讼争房屋 ...

XX诉被告XX（以下简称第一被告）、上海市XX动迁办公室（以下简称第二被告）物权确认纠纷一案，本院于2009年8月26日立案受理后，依法适用简易程序于2009 本院缺乏依据。至于原告要求确认系争房屋的所有权自协议成立起转移给原告，被告XX不再是房屋的所有人，因系争房屋属农村宅基地房屋，双方的转让行为受 ...

转让房屋审批表》等经庭审质证的证据证实。 本院认为，农村宅基地房屋的所有权人为宅基地使用证等材料上列明的使用权人。本案被告郭XX因需在他处建新房而将其 使用证上确定的土地使用者为原告，因此，讼争房屋的权属变动既是被告郭XX和原告真实意思的表示，又得到了土地管理部门的确认，故本院认定原告是本案讼争房屋的 ...

。 被某黄某丁。 原告黄某乙与被某黄某丙、陈某某、黄某丁所有权确认纠纷一案，本院于2009年7月9日受理后，依法适用简易程序，由审判员陶 为证，事实清楚，证据充分。 本院认为，X号房屋系农村宅基地房屋，根据有关规定，农村宅基地房屋的房屋权利人按照农村宅基地使用证核定的立基人口予以确定，原告系农村宅基地 ...

。 原告包某某不服被告上海市住房保障和房屋管理局（以下简称市住房局）、上海市规划和国土资源管理局（以下简称市规土局）核发农村宅基地使用证一案，于2010年6月 房产所有证中没有原告名字的记载，该证据不能证明其对被诉宅基地使用证记载的房地拥有所有权或继承权，现原告以曾居住在该房为由，要求撤销被诉宅基地 ...

，其职能由张江镇政府的城建中心建房办继承。因此，被告作为农村宅基地房屋管理的法定批准部门，未就涉案房屋的土地使用权变更登记尽必要的审查义务，以《川沙县房屋契 宅X号房屋批准登记在袁某某名下的具体行政行为。 原告提交下列证据： 1、土地房地产所有权存根，证明坐落于原川沙县北蔡某四灶乡的老房为四间，户主为 ...

以外的个人，因此原告秦某与被告签订的买卖合同属于无效合同。故起诉，请求：确认秦某与李某乙1994年12月18日签订的《卖房证明》无效，李某 ：按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在此前提下，非本村X村房屋的行为一般应当 ...

，富平县148法律服务所法律工作者。 原告赵某与被告王某、王某、王X所有权确认纠纷及被告反诉原告恢复原状、赔偿损失纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭 依据《中华人民共和国土地管理法》第六条、第三十六条等相关法律规定，农村宅基地房屋不能买卖，否则买卖无效，且当时约定房款一次性付清后办理房产过户手续，因 ...

。 委托代理人姚b，男，住×××。 原告姚a、张a、张b与被告罗a所有权确认纠纷一案，本院于2010年1月11日立案受理。依法由本院代理审判员徐寨 请求，愿意配合原告办理产权变更登记。 经审理查明，2002年7月，被告的原农村宅基地房屋遇征地拆迁，可享受以优惠价购买两套安置房。2004年4月29日，三 ...

之女。根据相关法律、法规规定，农村宅基地房屋不得转让，马某作为城镇居民亦不得购买，故陆某、朱某甲起诉要求确认双方就系争房屋签订的买卖合同无效，马某、 元在甲方搬迁新居时一并支付。甲方同意乙方在付清全部现金时5间房屋的所有权属于乙方。乙方同意，在房屋所有权属乙方之日起，宅基地租，甲方不承担义务。甲方同意 ...