法律工作者。代理权限为特别授权。 被告齐XX，男，X年X月X日出生，汉族，居民，住湖南省安乡X村X号。 被告刘XX，女，X年X月X日出生， 支持。而对原告刘XX主张双倍返还定金，因该项权利的行使只在合同有效情况下合同一方向违约方主张的民事权利，而本案农村房屋买卖合同无效，因此原告请求判令被告双倍返还 ...

住宅每平方米建筑面积的土地使用权基价等事项的批复，旨在证明崇明县X镇集体所有土地房屋拆迁土地使用权基价（含价格补贴）标准为1,230元/每平方米建筑面积。 经 493元。 本院认为，本案系争房屋为农村宅基地房屋，由于农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份 ...

所有权归农民集体所有，宅基地使用权的主体是特定的农村居民，每户只能拥有一处宅基地；宅基地使用权作为集体经济组织居民应有的权利，与特定的身份相连，其使用权应归特定 X村购置宅基地。XX与XX在违反行政法规的强制性规定的前提下所签订的房屋买卖协议应为无效合同，一审据此判决XX与XX于2005年10月11日 ...

戊农村承包经营户。 农户代表人：鞠某戊，男，土家族，X年X月X日生，农村居民，住重庆市酉阳土家族苗族自治县X镇X组。 委托代理人：冉启文，酉阳土家族苗族 9月23日被告鞠某己未征得四原告同意的情况下，擅自将原告应依法享有的房屋份额和土地承包经营权以8800元转让给被告鞠某戊，并签订了转让协议。被告的 ...

但是基于不动产的关联性，房屋权利受制于宅基地权利。1992年《河南省农村宅基地用地管理办法》第4条也规定“农村宅基地属于集体所有，农村居民对宅基地只有使用权，没有 而享有使用权，该宅基地不允许出卖给该集体经济组织以外的成员。对于宅基地上房屋，在1982年《村镇建房用地管理条例》颁布之前，适同“地随房走 ...

在规定期限内履行生效法律文书确认的义务，如果承担义务的当事人没有按期履行，享有权利的当事人可以向人民法院申请强制执行。本案申请执行期限为二年。 （本页无正文 根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但 ...

的诉讼请求。 被告付明镜为支持其抗辩理由，向本院提交某如下证据： 1、居民身份证及居民户口簿，以证明被告家庭基本情况及系武汉市X村农业户口的事实。 2、 组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，且一户只能享有一处，非本集体经济组织成员无法取得或变相取得享受农村的宅基地使用权。如果农村房屋的买卖， ...

被告和第二被告的名义与第三人签订《买卖协议》将该房屋卖给第三人。第三人系城市居民，不具备在农村购买房屋的主体资格。该买卖协议违反了城市居民不允许在农村 注明所有权为原告李某甲、张某某，因此，李某乙、李某丙无权对已卖房屋主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条和《中华人民共和国物权法》第十五条 ...

，向本院递交如下证据： 1、被告的劳动手册复印件1份，旨在证明被告购买原告房屋时处于下岗状态的事实； 2、上海市崇明县X村民委员会证明1份，旨在证明该 庭审质证属实。 本院认为，本案系争房屋为农村宅基地房屋，由于农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相 ...

终字第x号 上诉人（原审被告）：余某某，男，汉族，X年X月X日生，农村居民，住（略）。 委托代理人：刘某某，余某某之妻，汉族，X年X月X日生 、第五十八条的规定，依法应当认定为该协议为无效，原判责令双方相互返还并无不当。 关于焦点三。由于本案诉争的房屋登记权利人为蔡某楷，余某某购买该房屋时亦明知蔡某己 ...