6月11日，原告刘XX与被告齐XX、刘XX、齐X、齐X签订房屋及宅基地转让合同，合同主要内容：1、被告齐XX、刘XX、齐X、齐X将其所有的 宅基地上的房地产开发项目动工建设，原告也未付清受让被告房屋及宅基地余款14万元。 本院认为：㈠本案案由为农村房屋买卖合同纠纷。本案被告齐XX、刘XX、齐X、齐X均 ...

房地产开发有限公司。 上诉人董xx与被上诉人邓xx、张xx及原审第三人洛阳市xx房地产开发有限公司宅基地转让合同纠纷一案，邓xx、张xx于2009年5月 转让或者出租用于非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。董xx不是史家屯村村民，因此，其与 ...

杰房地产开发有限公司。 委托代理人：霍某某。 原告邓某某、张某某因与被告董某某宅基地转让合同纠纷一案，于2009年5月26日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定 人民共和国土地管理法》第二条第三款、第八条第二款和《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条及《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十 ...

土地的通知及国土资源部“关于加强农村宅基地管理的意见”及相关规定。被告艾某壬与被告王某甲、王某乙所签订的房屋及宅基地转让协议为无效协议，对于艾某丙等原告 ，只有合同一方的当事人才有权请求人民法院或者仲裁构撤销合同，而本案中所涉及的房屋及宅基地转让协议是艾某丙等6原告的父亲，也就是本案的第一被告艾某壬同 ...

合同》没有经过审批的前置条件，在辩论结束前被告及第三人均不能提供出法律规定的农村村民建房的应有审批手续，违反了法律、行政法规的强制性规定，原、被告所签的 人当时没有自己的房屋及宅基地，上诉人当时购买宅基地，是为自己建房，没有违反一户只能占有一处宅基地的规定。二、《购买房屋地基合同》中转让的土地不是水田 ...

上诉人（原审被告）高某。 被上诉人（原审原告）李某。 上诉人高某因农村房屋买某合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）门民初字第X号民事判决，向 国家法律强制性规定的行为。房屋买某合同依赖于某基地使用权的有效转让。高某不是西辛房村村民，其与李某订立房屋买某协议转让房屋及宅基地的行为违反了国家 ...

17日，原告与被告梁某甲、梁某乙签订了安阳市X村门牌X号房屋及宅基地买卖合同，原告已一次性支付现金47500元。主要有以下两方面事由，被告应当返还原告韩 房屋买卖合同无效的理由不能成立。原告是农村户口，虽然不是安阳市的农业人口，但是被告转让的是房屋八间，双方在合同中明确写明，且原告在起诉状中明确认可的 ...

，按照我国农村土地承包法规定，通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让或其它方式流转，原、被告已订立了土地承包经营权转让合同，就应当 承包经营权纠纷为由审理该案属程序违法，应予纠正，上诉人与被上诉人所订立的协议的主合同为房屋和宅基地转让关系，附合同为土地承包经营权流转关系。由于附合同 ...

X镇X村十一组民主理事会（以下简称理事会）为与被上诉人张某土地使用权转让合同纠纷一案，不服通许县人民法院(2008)通民初字第X号民事裁定，向本院提起 裁定指令通许县人民法院对该案进行审理。 张某答辩称：2003年其购买集体的房屋及宅基地时，经过了集体大多数人的讨论同意。现在由于房地产升值，有些人眼红 ...

，本案是一起农村宅基地转让合同纠纷。我国土地管理法规虽然规定了不准非法转让土地，但同时又规定，农村村民一户只能有一处宅基地，对出让房屋一并出让宅基地 不予批准。从上述规定来看，农村村民出让房屋及宅基地的法律后果为丧失了再次申请宅基地的权利。因此对于农村X村民之间的使用权转让行为，法律并未作出禁止性规定 ...