不告不理原则；2、原判适用法律错误，我国现行法律没有禁止买卖农村集体土地上所建房屋的规定，根据合同法本案的买卖行为有效；3、本案涉及的宅基地本就属于李某所在的 的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自某分共有财产的人赔偿。 《中华人民共和国 ...

权益受法律保护，但严禁擅自将耕地转为非耕地”的规定，冉某某转让其承包的集体土地有合法依据。冉某某农转非后随丈夫生活，有稳定的生活来源，不会因 组织成员资格认定问题的会议纪要》，以是否形成较为固定的生产、生活，是否依赖农村集体土地作为生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口 ...

批准书的行政批准行为是否合法。徐某某已于2002年3月7日迁入南宾镇X组落户，系该集体经济组织成员，用地主体合法。徐某某修建农村住宅占用该集体土地，因其当时 ．徐某某的身份证及户口薄复印件。拟证明徐某某系南宾镇X村民。2．房屋买卖协议复印件。拟证明张某之夫将其房屋及附属物委托其父卖与徐某某。3．重庆市 ...

。上诉人主张不能向本村村民以外的人转包土地，是对家庭承包土地流转与农村集体土地承包流转概念的混淆，只要有土地就可以转包，承包方依约履行合同就可以承包 李XX签订过土地买卖合同，该合同违反了法某禁止性规定，应认定为无效合同，但该合同的无效认定并不影响土地转包合同的效力与履行。 关于被上诉人李某是否可以继 ...

审理终结。 一审法院经审理查明：邓家坝村x社与饶x年8月31日签订了农村集体土地承包合同书，将集体耕地4.825亩，其中田3.32亩，土地l.505 双方土地转包过程，虽当时知晓其房屋买卖事宜，但作为村干部只关心土地事宜，只在土地转包合同书上签字作为旁证人，后又说不清楚自己是否签过字；同时，证人称钟x ...

，并证明唐某乙在2010年5月14日签订房屋买卖协议时不是泉福村X组的集体经济成员，违反了土地管理办法，农村集体土地只能在本集体经济成员中流转的规定，签订合某时， 不服，遂酿成纠纷。 本案争议的焦点有以下两个方面：一是被告杨某丙、唐某丁是否有权出卖该房屋的问题；二是被告唐某乙与被告杨某丙、唐某丁之间的 ...

所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖”。第二款规定“生产队所有的土地，不经过县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用” 的焦点是现被答辩人所拥有的土地所有权证书是否还有效答辩人所持有的X-X-X号的集体土地使用证书未侵犯被答辩人合法权益。现答辩人一户一宅 ...

将该款交付侯某某，给了另一中间人郭某强4000元（已退还原告），陈某某得款x元。该宅基地属农村集体土地。原审认为，根据《中华人民共和国土地管理法》 保护上诉人的合法权益。扈某某辩称：1、原审判决认定买卖行为无效，适用法律正确。2、上诉人采取欺骗行为，骗取购房款x元属于不当得利，无论合同是否有效都应当 ...

的诉请理由充分，本院予以支持。而被告在颁发给韦某荣《集体土地建设用地使用权证》，认定事实不清，程序不合法，又将韦某荣的《集休体土地建设用地 权利人自行主张。五、关于原审认定韦某荣已是非农业人口，不再享有农村集体土地使用权的问题。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条的规定：“非农业户口居民 ...

。因该房屋在农村集体土地上所建，法律规定不允许转让给集体以外的人员，故起诉要求法院依法确认党A与林C于1988年10月7日签订的“买卖房协议”无效。案件 C签订的《买卖房协议》无效是因为该协议违反了法律的强制性规定，与出卖人的身份及是否拥有其他宅基地无关，故本院对鲁某、林某、林某该抗辩理由不予采信。鲁 ...