转让给第三人，但出租方原有的"东营市房地产综合开发公司"广告牌在租赁期内保留；在合同期内，出租人单方解除合同应按承租人实际装修费用的60%予以补偿，承租人 为山东众成地产有限公司。 本院认为，原告与被告杉杉服装公司签订的房屋租赁合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性 ...

袁某某辩称，1、袁某某在筹备新郑市美联商贸有限公司期间与王某甲签订房屋租赁合同，系职务行为，其行为产生的后果由成立后的新郑市美联商贸有限公司承担，且 房屋租赁合同约定王某甲在租赁期内不得以任何理由中断合同，该约定也就排除了合同法中有关出租人单方解除合同的权利。故王某甲的诉请没有法律依据。综上所述，请求 ...

蜀鸿、刘某某在2005年7月以前并不具有本案租赁合同出租人的主体地位，无权于2005年2月4日单方解除本案房屋租赁合同。2，杨蜀鸿于2004年6月28日发出 视为解除条件未成就。3，杨蜀鸿、刘某某在本案中依法不享有单方解除合同的权利，本案房屋租赁合同应当继续履行。杨、刘某求赔偿损失及资金占用利息，于法 ...

原告要求支付违约金，因为违约金的主要作用就在于制裁违约行为以担保债务履行，被告单方解除合同就更不能免除有过错的己身赔偿经济损失（违约金）20万元的责任； 可以以特约排除。因此，当事人约定或者依习惯租赁物应当由承租人负责维修的，出租人不负维修的义务。对于租赁物的一般维修通常约定由承租人负责，而对于大修， ...

原告的合某权益。现起诉要求人民法院确认2011年10月24日原告送达的《解除“门市房屋出租协议”的通知》有效，判令二被告限期归还xx街道xx路xx号 承租人严重违约的角度，依照法律规定精神赋予出租人合某解除权。 本案双方当事人争议的实质在于原告陈某甲是否享有单方解除权以及行使的程序是否适当，从而确认某 ...

，在被告超过时限和规定限额的情况下，原告催其缴纳租金或解除合同，是行使出租人应有的权利、履行合同行使催告权的正当行为。 2、原告上调租金，具有合理原因 未续签合同，且被告拖欠房租，原告决定依据双方所签合同第十五条的规定，依法单方解除合同。2002年8月26日原告再次以被告“从3月份至今一直以调价不合理 ...

合同》第五条第二款的约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同，取回租赁物，向承租人收取所有到期租金及其他应付款项，并向承租人收取《租赁支付 台（整机编号：x,发动机号：（略）），租赁物件总价值为43.5万元，合同约定被告支付首期租金43500元（43.5万元×10%=43500元），全部租金本金总和 ...

租赁合同》第五条第二款的约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同，并向承租人收取《租赁支付表》中全部租金本金总和10%的违约金；同时可以追索承租人 编号：ZL（略）,发动机号：（略）），租赁物件总价值为79万元，合同约定被告支付首期租金79000元（79万元×10%=79000元），全部租金本金总和 ...

租赁合同》第五条第二款的约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同，取回租赁物，向承租人收取所有到期租金及其他应付款项，并向承租人收取《租赁支付 整机编号：ZL（略）,发动机号：（略）），租赁物件总价值为90万元，合同约定被告支付首期租金90000元（90万元×10%=90000元），全部租金本金总和 ...

万元。之后，2004年9月15日，甲、乙双方以调解协议的形式达成房屋租赁合同的补充协议，约定：乙方截至2004年4月30日前所欠租赁费，甲方不再向乙方追 协议第三条约定，“如对方不能按时足额支付租赁费，逾期超过十日，出租人有权单方解除租赁合同”，上诉人王某甲现未按协议约定支付租赁费，又未经被上诉人王某 ...