转让给第三人，但出租方原有的"东营市房地产综合开发公司"广告牌在租赁期内保留；在合同期内，出租人单方解除合同应按承租人实际装修费用的60%予以补偿，承租人 原告该部分请求，予以支持。被告杉杉服装公司逾期支付租金构成违约，依法应当承担违约责任。原告要求杉杉服装公司支付逾期支付租金的违约金5000元，符合 ...

后，租赁场地已被邹某、苏某占用，而桂华运输公司也需将租金交给原出租人，因此桂华运输公司的损失真实存在，一审没有判决扣除邹某、苏某占用场地的租金 不属于某除合同的法定事由，邹某、苏某单方解除合同构成违约，依照租赁合同，邹某、苏某应承担相应的违约责任，其对一审判决桂华运输公司无需退回押金40000元无异议 ...

若原告不同意增加租金，被告将提前收回房屋并愿意承担违约责任。原告无法满足被告擅自涨租金的无理要求，遂提出解除合同，并另行在他处租赁房屋。但当原告向被告 交涉期间，原告未和被告协商，擅自提前退租，已构成违约，应承担擅自解除合同的违约责任。原告仅以其单方制作的手机通话记录，据以证明被告存在提前收房的违约 ...

，经甲方同意后方可施工，改造不能破坏房屋结构，改造装修费用乙方自理，在违约责任中双方还明确约定了单方提前终止合同，违约金10万元，如甲方提前终止合同， 公司应当退还已收取龙XX交付的租金。因违约责任的认定是建立在合同有效的基础上，不存在当事人依据合同承担违约责任的问题，故本案龙XX以牧工商公司的出租 ...

，经甲方同意后方可施工，改造不能破坏房屋结构，改造装修费用乙方自理，在违约责任中双方还明确约定了单方提前终止合同，违约金10万元，如甲方提前终止合同， 公司应当退还已收取龙XX交付的租金。因违约责任的认定是建立在合同有效的基础上，不存在当事人依据合同承担违约责任的问题，故本案龙XX以牧工商公司的出租 ...

蜀鸿、刘某某在2005年7月以前并不具有本案租赁合同出租人的主体地位，无权于2005年2月4日单方解除本案房屋租赁合同。2，杨蜀鸿于2004年6月28日 上诉人不存在违约行为，杨蜀鸿恶意逃避收取租金致使合同解除条件成就的，应当视为解除条件未成就。3，杨蜀鸿、刘某某在本案中依法不享有单方解除合同的权利， ...

人支付违约金并承担违约责任,不符合客观事实,违约的是被答辨人而不是答辩人。综上,请求驳回被答辩人的诉讼请求,判令继续履行双方签订的《租赁合同》及 完整履行其出租人的义务，被告欧陆佳公司拒付租金符合《合同法》关于先履行抗辩权的规定，被告欧陆佳公司行使抗辩权的行为理由正当，原告环卫机械厂主张解除租赁合同的 ...

不存在任何违约行为，被答辩人要求答辩人支付违约金并承担违约责任，不符合客观事实，违约的是被答辨人而不是答辩人。综上，请求驳回被答辩人的诉讼请求， 条的约定向天龙公司支付，根据该“补充协议”第六条第二款的约定，天龙公司有权解除合同，并且天龙公司已经收取的800万元补偿金不作退还，作为赔偿天龙公司的损失。 ...

任由公司承担。另租赁物已移交原告，不应再承担相关费用；5.承认单方解除合同，水电费已经结清；6.承认单方解除合同，请求用新增资产抵销租金及违约金；7. 违约金的主要作用就在于制裁违约行为以担保债务履行，被告单方解除合同就更不能免除有过错的己身赔偿经济损失（违约金）20万元的责任；4.关于维修及新增资产 ...

顶楼搭建部分；三、所在楼层如因顶楼搭建或拆除所引发的质量和安全责任，我方愿意承担一切责任。该复函的落款时间是2011年10月25日。 王某、郑某 七条从物权保护和承租人严重违约的角度，依照法律规定精神赋予出租人合某解除权。 本案双方当事人争议的实质在于原告陈某甲是否享有单方解除权以及行使的程序是否适当 ...