，其行为并没有损害到原告的合法权益，合同因此而合法有效。同时，潘某出租房屋的行为也不是物权法意义上的处置行为，没有法律规定需要共有人的同意 条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建筑工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者 ...

律师。 委托代理人王某某，某律师事务所律师。 上诉人江某因与被上诉人谢某房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市武隆县人民法院(2011)武法民初字第×××号民事判决，向 设施器材在施工设计图为准），并取得有效的消防验收合格证明。上诉人在交付出租房屋时，已将消防大队于2011年7月19日出具的《建设工程消防 ...

（一）、无论双方何方违约，则违约金金额为5,800元；出租方保证房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求；除不可抗力外，承租方因使用不当或其他人为原因 抽水马桶、封堵了房内所有进出水管。 2010年5月13日，原告员工在涉讼房屋处与上海某经纪事务所员工发生纠纷，“110”接警后到场，经调解双方矛盾暂时缓解 ...

用房进行建造并符合国家消防安全条例）。合同具体内容为：一、出租房屋情况。甲方出租的房屋座落在本市XX区X路、XX东路口，建筑面积为5,300 采信。对于办公用房面积，双方当事人均确认为2000平方米，故本院认为，租赁房屋的总面积应为7600平方米。XX公司称其中XX公司承租的1000平方米并未实际使用 ...

法定代表人的名义参与投标而没有以原告的名义参与投标，说明原告在明知答辩人对外整体出租的情况下，自动放弃了行使优先权。2、原告不具备享有优先承租权的同等条件 投标，原告没有参加投标的证明目的予以支持，但对其证明的原告知道被告对外整体出租的情况，但没有参加投标，自动放优先承租权的证明目的不予支持；对证据4 ...

被告上海××电子时代广场有限公司辩称，两原告只是委托被告出租房屋，被告是代收租金。两原告在签订《委托出租合同》时也同意被告对商铺的格局重新进行调整 载估价结果为：“通过综合评估，上海市长宁区××路××号×层001、X室房地产（房屋总建筑面积：47.22平方米），在估价基准日2009年5月25日的租金 ...

三的滞纳金”的规定，被告应付滞纳金人民币（略）.65元。 根据2002年《深圳经济特区房屋租赁条例》第四十三条的规定，从2002年5月至2002年10月30日 。 其次，关于每年冷气供应的起止时间问题。因启用中央空调后，涉及大厦所有出租房屋都要收取空调使用费，原告在确定每年使用空调的起止时间时，都是 ...

却不愿协商也不退还定金。原告庭审中并陈述称两被告不是涉案出租房屋的产权人，故其广告出租房屋属欺诈行为，所收取的定金不合法，被告的行为损害了原告的 ”定金交付后，原被告双方对租金等问题进行协商，但未能达成一致意见，最终双方未签订房屋租赁合同。2011年10月20日，被告吴某甲在贵港日报刊登通知，请原告卢 ...

也便无法确定利息的起息时间，故因证据不足对利息请求不予支持。对争议出租房屋的“租金”实际已由被告郭某、陈某收取，其二人对原告方构成共同侵权 后三十日内向原告汉中琪瑞房地产开发有限责任公司、汉中华兴房地产开发有限责任公司支付房屋占用费160100元（最终按实际占用时间计算，前述数额现暂计算至2011年3 ...

判决，依法改判驳回被上诉人要求返还押金的诉讼请求；并判令被上诉人支付尚欠上诉人的房屋租金、水某和滞纳金。 被上诉人彭某辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确， 提前解除合同，其在要求解除合同的同时，应当给予吴某合理、充足的时间另行出租房屋以保障其合法权利。本院认为，该期限应以其已经缴纳的租金日届满后 ...