可以对房屋进行特殊装修，由此造成延期交房的，卖方不负责任；其余约定略。双方在合同中对中联公司逾期交付房屋如何承担违约责任没有约定。上述事实双方没有争议。 一审 与本案没有关某，其以此为由要求顺延交房时间，是无理的，不予采纳。由上，一审判决中联公司应承担逾期交房的违约责任正确，鉴于本案实际情况，中联公司 ...

约定支付滞纳金，承担违约责任，但合同约定买方某期付款应支付该期房款千分之五的滞纳金，显属偏高，可比照人民银行关某逾期付款计算滞纳金的有关某定执行，原审对陈 预售合同，与事实不符。综上，中联公司应当承担逾期交房的违约责任，双方某订的合同对中联公司逾期交房如何某付违约金没有明确约定，可按公平原则，比照购房 ...

交付前，张XX有权对房屋进行装修；2、交房日期为2006年11月30日；3、逾期交房按张XX付款的万分之五支付违约金。证据三、双方签订的《商品房 通知其交房，就不能证明已交付了房屋，所以要求被告无限期的承担延期交房的违约责任；而被告则认为原告开始装修就等于实际占用了房屋，水电费可以证明原告占用房屋并 ...

协助买方在发展商处办理房屋转让手续并按规定办理产权登记手续、缴纳税费；卖方逾期移交房屋的，按已收房款的日万分之五支付违约金，买方不按期支付首期房款的，定金不 攀宝、租赁、天祥三公司也逐手逾期交房应承担违约责任、判决该四公司逐手返还三套房屋鉴定面积和约定面积差额部分的价款不当，也应一并纠正。 据此，根据 ...

可以对房屋进行特殊装修，由此造成延期交房的，卖方不负责任；其余约定略。双方在合同中对中联公司逾期交付房屋如何承担违约责任没有约定。上述事实双方没有争议。 一审 的函件，其内容为：中联开发区一期工程屋面防水未按建设部、省、市建委的有关某定执行，请务必按有关某定标准进行施工等；提供1997年4月9日涵江区 ...

违约金，该案已生效进入执行阶段。被上诉人遂到泉山法院起诉要求赔偿逾期交房的损失，即本案。2、上诉人在履行合同中已经构成实际违约，按照合同法107条规定 中新天地公司还应承担其相应的违约责任。 二、关于双方之间的交房时间应该如何认定的争议焦点。 本院认为，买卖合同中标的物的交付时间应有卖方承担举证责任， ...

权的法定条件，依法应承担继续履行并赔偿中油公司全部经济损失的违约责任。另外，中油公司在与贵公司的沟通过程中，已经说明因加气站选址过程中挖出古墓、 ，中油公司在2007年7月12日致函强盛公司，要求强盛公司发货，强盛公司未能遵照执行，构成违约，应承担违约责任。合同规定：“如果强盛公司没有按照合同规定的 ...

当事人争议的焦点是：上诉人陈某与被上诉人南房公司关于办理产权证是如何约定的，该约定应如何理解，南房公司是否构成违约，应否按合同约定向某某支付逾期办理房产证 为91040元。合同第五条违约责任约定：买方不能按期向某方付清房款或卖方不能按期向某方交付房地产的，每逾期一日，由违约方向某方给付相当于上述房地产 ...

使用及收益权。 c、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于逾期办证的违约责任亦只是规定“合同没有约定违约金或损失数额难以确定 届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖方应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此被申请人承担 ...

在合同中未约定实际房屋面积超过暂测面积5％后如何具体追究违约责任，现长城公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 一定的时间，但仍向长城公司承诺交房后30日内办理房产证，故理应承担没有按承诺为长城公司办理房产证的违约责任。但长城公司在远洋大厦公司2003年4月 ...