曹某诉金某乙、金某乙、金某丙、金某丁、赵某戊农村房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书 （2011）溪民初字第x号 原告曹某，男。 委托代理人唐生浩，系 依法判决。 被告金某乙、金某乙、金某丙、金某丁未答辩。 经审理查明：原告与被告系同村村民，被告金某乙、金某乙、金某丙、金某丁系潘某某子女，赵某戊为其女婿 ...

代理人程文国，白河县148法律服务所法律工作者。 被告陈某乙，男。 上列当事人农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月16日受理后，依法适用简易程序 授权代理人及被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告系同村村民，被告在当地某事房地某开发。2007年7月25日，原、被告签订“ ...

房产时已征得安某甲的同意。理由是①在安某炎、葛某某与白某某签订房屋买卖协议时，同村的安某山、王某壁、马德才均在场，并出庭证明安某炎、葛 办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。房屋买卖合同并非法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同，农村房屋买卖合同也不例外。《中华人民共和国土地管理法》第 ...

2008年2月21日与被告章a签订了房屋买卖合同，转移该房产，侵犯了原告的利益。被告贲a在诉讼期间恶意转移房产。两被告原系同村居民。章a原在A汽车修理厂工作， 两被告原系邻居，关系较好，故章a才会借款300万元给贲a。章a虽为农村户口，但不能说明其经济能力。 原告对于被告章a提供的证握一至三的真实性均 ...

委托代理人李某己，男，X年X月X日出生。 上诉人白某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服湛河区人民法院（2007）湛民初字第X号民事判决，向本院提起 间简易房，现已对外出租使用。 原审法院认为，依照《土地管理法》的规定，宅基地使用权系农村X组织成员无偿取得，而且一户只能有一处宅基地，也是农民享有的本集体经济 ...

买卖合同纠纷。被告认为房屋买卖合同是真实有效的。农村村民出卖房屋法律并无禁止性规定。原、被告均是同村村民，房屋的买卖并未造成宅基地使用权（集体所有）权属的 交付原告现金x元。2009年8月3日，原告以原、被告双方私自转让房屋及宅基地使用权的行为违反法律法规强制性规定，且没有经过共有人签字同意为由，要求 ...

，上诉人认为适用法律条款不当。首先，马某乙租赁上诉人的房屋做生意，已有几年，加上又是同村村民，他对上诉人一家的情况非常了解，完全知道马某甲 知道为由，要求确认协议无效的上诉理由没有事实根据和法律依据，不能成立。 买卖房屋未办理过户手续不影响合同的效力。农村房屋买卖后是否办理过户审批手续不是房屋买卖合同 ...

年X月X日生。 上诉人卢某甲与被上诉人卢某乙、原审第三人卢某丙因房屋买卖合同纠纷一案，许昌县人民法院已作出（2007）许县法民初字第X号民事判决，上诉人卢某甲 外打工生活。2003年1月X号第三人卢某丙喊同村人卢某海、卢某敬、卢某勤、武秀停到场对房屋买卖进行见证并告知以上见证人卢某甲同意以x元的价格将 ...

，初中文化，住（略）。 原告丁某甲与被告丁某乙、丁某丙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁某甲 根据国家的有关规定，转让宅基地使用权必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房；2、转让人与受让人为同一集体经济组织内部成员；3、受让人没有住房和宅基地， ...

郑孝明，浙江共达律师事务所律师。 上诉人陈某甲为与被上诉人陈某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2007）柯民一初字第X号民事 用益物权，是一种有限、希缺的资源，关系到农民的“安身立命”。由于宅基地归农村集体所有，因此，宅基地的使用权人对宅基地仅享有占有和使用的权利，原则上只能由 ...