》复印件1份10页，拟证明原告房屋因渗水造成损失的事实； 5、《关于维修住房墙体渗水及赔偿相关损失的报告》及《X栋房屋问题》复印件各1份共3页 ”虽然原、被告双方对所售房屋保修期限加以约定，但《商品房销售管理办法》第三十二条明确规定了“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修 ...

代理业务的经营活动”和《商品房销售管理办法》(建设部第X号令，2001年6月1日起实行)第二十五条：“房地产开发企业委托中介服务机构销售商品的，受托机构应当是依法设立 对象为：17、18、X栋的溢价情况（被告所提的第三期溢价），住房的销售溢价为x元，商铺溢价为x元，合计x元。 被告对该组证据的三性均 ...

多次勘测后，仅仅口头承诺予以解决。王某乙只好自己垫资进行维修，但该住房仍然呈现大面积渗水以及墙面开裂等现象，导致王某乙长期无法正常居住。综上，王 保修期的届满时间，建设部98年颁布的商品住宅质量保证书的住宅使用说明书的规定，屋面防水为三年或管道渗水为一年，同时商品房销售管理办法规定了保修期从交付之日起 ...

、财政部制定的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第九条“在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管 条例》施行后，国务院建设行政主管部门和国务院财政部门尚未就维修资金收取、使用管理制定出新的规定，而建设部、财政部制定、于1999年1月1日实行的《 ...

、财政部制定的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第九条“在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政 有关工作的通知》(长房政发[2003]X号)，规定“市房屋产权监理处、市房地产管理交易所不受理未提交《长沙市物业维修基金缴款凭证》的房屋初始登记和房屋 ...

日起至2004年12月31日止；尚梁置业公司在代理期限内，代理项目中商品住房部分应完成3.1亿元的销售额任务；本合同终止时，如尚梁置业公司 明确“销售合同一”履行完毕，代理关系终止。 3、根据建设部《商品房销售管理办法》第二十五条之规定，商品房销售代理应以书面形式确定。《中华人民共和国民法通则》第六十 ...

日公开开庭审理了本案。上诉人宝通公司的委托代理人田波，被上诉人上海市普陀区住房保障和房屋管理局(以下简称普陀房管局)的委托代理人方某某、仲某到庭参加诉讼。本案 充分的证据证明。关于维修基(资)金缴纳标准的法律适用：依照《上海市商品住宅维修基金管理办法》第六条第一款第(一)项的规定，配备电梯的住宅，首 ...

洽谈商议，在符合法律法规的前提下进行，正大行代理如能接受，本五套住房的代理费和溢价提成，含超原有合同单价部分的营业税，我公司不另行支付，由 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》 ...

。 再查明，成都市房屋产权监理处在1998年已实行预售商品房的登记备案。本案《住房销售合同》签订后，豪斯公司未按规定将购房合同送有关部门办理预售登记 因审查不当，损害购房人利益的过错行为。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》和《中国建设银行个人住房贷款办法》系中国人民银行为规范银行的贷款行为，维护借贷 ...

张，证明被告未依约完成道路硬化及环境绿化的事实。 8、物业维修基金收取办法的批复二份，证明维修基金按购房款收取比例的执行标准。 9、计算费用清单二 财政部《住宅公共部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，原告（即业主）应在办理房屋权属证书时，向被告（即商品住房销售单位）缴纳购房款2%-3%的维修基金 ...