协议有效。按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记 证明文件的义务，而在2006年4月26日金某公司将双方签订的商品房买卖协议书加盖了辽宁省金某建设集团房地产开发有限公司印章，并将原发票收回，重新 ...
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协议有效。按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记 证明文件的义务，而在2006年4月26日金某公司将双方签订的商品房买卖协议书加盖了辽宁省金某建设集团房地产开发有限公司印章，并将原发票收回，重新 ...
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责令被告支付购房款25000元。 被告方某辩称：被告与原告之间所形成的法律关系为商品房买卖合同关系，双方某按照合同的约定依法享有权利、履行义务，但是原告并未按照 请求。 经审理查明，原告张某与被告方某于2008年3月28日签订商品房买卖协议书，2011年2月26日，原、被告经过结算，被告方某向原告张某 ...
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房标准的情况下进行了消防验收。该组证据证明以下事实：1、双方签订《协议书》、《商品房买卖合同》时，内庭通道已作为公摊面积计入预售房款；2、张XX 墙体及楼梯、电气安装造价鉴定结果无异议。 被告质证对阳光棚造价无异议。认为《协议书》约定的是玻璃钢材料，原告使用钢化玻璃不符合约定。高空坠物如造成人员、财产 ...
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总价款157806元，出卖人(被告)应当在2009年5月31日前将验收合格的上述商品房交付买受人(原告)使用，逾期超过150日后，买受人要求继续履行合同的 X区人民法院起诉，要求法院确认她与上诉人签订的《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议书》合法有效。北海市X区人民法院于2010年10月19日 ...
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原斯壮公司签订《定向供应商品房商业项目协议书》及两份补充协议后，原斯壮公司按照双方协议约定的地点、户型、价格幅度签订商品房买卖合同并开发建设的。 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以 ...
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南方食品集团的答辩意见，不予采信。双方签订的《补充协议书》（二）中第二条约定：“针对《商品房买卖合同》第八条款，双方同意若出现甲方延期的客观事实 后，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以 ...
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每平方米；总金额为3,306,004元。同日,嘉富公司(甲方)与张铁翼(乙方)签订《商品房购销合同》一份,约定由乙方购买甲方位于铁西区X街X号第X栋X层第 、撤销一审判决;2、请求判令解除李某某与嘉富公司之间的《商品房买卖合同》和《协议书》，并向李某某返还购房款8,880,700元及利息;3、请求判令 ...
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份补充协议后，原斯壮公司按照《定向供应商品房商业项目协议书》及补充协议约定的地点、户型、价格幅度签订商品房买卖合同并开发建设。 一审法院审理认为：肖某 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方 ...
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