胡某因涉嫌犯罪被羁押、失去偿还能力。二、被上诉人解除合同符合《合同法》的规定。双方于2007年7月14日签订的《商品房买卖合同》约定，上诉人 向南宁市商业银行申请按揭贷款的条件，这也间接印证了被上诉人恶意阻止上诉人履行合同的事实。 针对上述证据，广西卓恒房地产有限公司认为,南宁市商业银行出函明确上诉人 ...

本金及利息或者定金返还买受人”及第25条“商品房买卖合同被确认无效或者撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和 判令被上诉人返还本金，明显适用法律错误。请求撤销一审判决，判决被上诉人继续履行合同。 被上诉人达成公司答辩称：一审判决认定事实清楚，在购房当时被上诉人就向上诉 ...

，原告的质证意见成立，本院不予采信。 根据原、被告诉辩意见和质证意见，当事人双方对签订商品房买卖合同以及在约定期限内未能交房的事实不持异议，本案 、04－0121、04－0122、04－0123、04－X号商品房买卖合同已于2009年11月6日解除。 案件受理费100元由被告承担。 如不服本判决，可在 ...

同时原告还需向被告支付代售的相关费用，同时考虑到原告与银行签订了《个人购房借款合同》，被告不愿看到原告个人在已经施行的个人信誉体系中进入黑名单而在生产、生活 2006年2月14日，原告又向被告发了一份回函，原告对被告的回函内容均不同意，并要求在与被告解除合同前《商品房买卖合同》及《委托经营管理合同》仍 ...

同时原告还需向被告支付代售的相关费用，同时考虑到原告与银行签订了《个人购房借款合同》，被告不愿看到原告个人在已经施行的个人信誉体系中进入黑名单而在生产、生活 2006年2月14日，原告又向被告发了一份回函，原告对被告的回函内容均不同意，并要求在与被告解除合同前《商品房买卖合同》及《委托经营管理合同》仍 ...

解除与原告签订的《个人购房借款合同》的请求予以支持。由于某告的原因致使商品房买卖合同及按揭贷款合同被解除，且原告的购房贷款实际是由被告占有， 荔湾区人民法院(2002)荔法房初字第X号民事判决；2.依法改判被上诉人继续履行合同；3.依法改判免除上诉人228天的违约责任，承担违约责任期限截止至2003年 ...

赔偿损失。”可见，按照合同法规定，合同被解除后，当事人不享有按照合同约定要求支付违约金的权利。在最高人民法院《关于审理商品房某卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 存在主观上的恶意，并非象原告所说的那样是欺诈，当时买卖房某时原告的学生始终参与了，被告认为合同未盖章而不生效。而且被告并未从违约行为中牟取 ...

赔偿损失。”可见，按照合同法规定，合同被解除后，当事人不享有按照合同约定要求支付违约金的权利。在最高人民法院《关于审理商品房某卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 存在主观上的恶意，并非象原告所说的那样是欺诈，当时买卖房某时原告的学生始终参与了，被告认为合同未盖章而不生效。而且被告并未从违约行为中牟取 ...

抵押贷款，又将讼争房出卖给张某，已构成违约。故对张某要求解除《商品房买卖合同》及浩天公司返还已付购房款的主张，应予支持。张某通过朋友与孙 伪造企事业单位人民团体印章犯罪而被公安机关立案侦查。在孙明涉嫌犯罪刑事诉讼终结前，本院无法确定张某与浩天公司是否存在民法意义上的房屋买卖合同关系。根据最高人民法院《 ...

情况属实，但是买方与卖方配合办理按揭手续，当时××公司承诺要求首付30%的款，合同签订后首付款已付清，办的按揭贷款没办成，××公司也没有送达提高首付款10%的 致使合同目的不能实现，所以原、被告双方签订的商品房买卖合同应予解除。合同被解除后，被告所收原告的购房款x元、维修基金、办证费、契税、公证费计x ...