某乙不服，向本院提起上诉称：被上诉人(出售方)提供给上诉人(认购方)的《商品房认购书》是有效格式合同书，是双方真实意愿表示，法律应维护里面全部内容约定， 合同书内法定担保人，出售方(被上诉人)负利息款项费用和赔偿责任。第十四条，本合同书具有相同法律效力，其涉及的法律事项，上诉人恳请法院均按国家有关法律 ...

《商品房买卖合同》才是合同。本案中涉及了三份合同《逸翠庭认购合同书》、《商品房买卖合同》和《补充协议》。判决应当是广义的“买卖合同”，一审法院 原则”，本案中，被上诉人选择的是“设施费+房价”的价格构成方式，根据《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十条第二款规定的分摊性的选择性的服务项目，本身不 ...

与天山公司签订的《国有土地使用权转让合同》复印件、珠峰公司与茶陵县人民政府签订的《合同书》复印件各一份，用以证明天山公司无力开发东阳商街，经县人民政府同意，将 受原天山公司与被告袁某某于2007年9月15日签订的《茶陵县X街商品房认购书》已经解除，本院予以确认。 二、驳回原告茶陵珠峰房地产开发有限责任 ...

每平方米3,657元）；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义 二、被告深建公司应于本判决生效后十日内支付给原告兴成发公司商品房包销差价款人民币5,259,158.92元及其利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率 ...

(以下简称兴成发公司)与被告(反诉原告)深圳市深建开发有限公司(以下简称深建公司)商品房包销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 为每平方3657元)；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义 ...

内容。最高人民法院原副院长黄松有主编的《房地产司法解释实例释解》中认为：1、只要商品房认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容，并可以据此确定商品房的 确切的说，其义务是对债权人按事先约定条件提出的要约进行承诺(而非实施“在合同书上签字或盖章”这一行为)o若债务人拒绝对债权人要约进行承诺，则法院可通过 ...

明律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事 判决错误。上诉人从未见过被上诉人的楼房照片，在签订认购协议书时，上诉人也没有见过商品房买卖合同书。故上诉请求：一、撤销原审判决，改判支持上诉 ...

与第三人签订的商品房买卖合同书，且有的购房户已经办到了产权证，这说明答辩人与被答辩人之间的合同是有效的，是可以履行的。4、认购书及补充协议内容 ，双方之间的房屋买卖合同关系成立。本案中所涉的销售不动产营业税，因双方在房屋认购协议及其补充条款中未就其负担问题作出特别约定，所以依法应当由不动产销售方即上诉 ...

明律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事 判决错误。上诉人从未见过被上诉人的楼房照片，在签订认购协议书时，上诉人也没有见过商品房买卖合同书。故上诉请求：一、撤销原审判决，改判支持上诉 ...

属于借款合同，但当事人之间尚未实际发生借款行为。陈某等人主张《商品房预售合同》、《商品房认购合同》、《按揭合同》无效，理由充分，应予支持。合同无效 福建省高级人民法院(1997)闽民初字第X号民事判决； 二、双方签订的《房产买卖合同书》或《房屋认购书》和《按揭合同》无效； 三、融隆公司退还上诉人购房款 ...