。 委托代理人XX，上海市勋业律师事务所律师。 原告XX（上海）有限公司诉被告XX商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 目的已无法实现，故诉至法院要求判令解除预售合同，被告协助原告注销预售合同的登记备案手续。 被告XX辩称，被告已支付了首付款，且由于原告严重违约 ...

、土地使用证办至申请人黄某甲名下，仲裁委于2005年7月25日受理双方的仲裁纠纷后，经过仲裁庭仲裁，于2007年3月21日作出昆仲裁［2007］ 应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”该部门规章关于合同登记备案的规定，属于行政管理范畴的 ...

预售面积暂定为488.27平方米，(2)为了保障乙方利益，尽快登记商品房预售合同，双方约定预售合同登记的面积为687.39平方米(附图)；单价为每平方米x元，双方一致 补充协议签订后就应自动失效。另华臣公司并未将该两份补充协议与预售合同一并向房地产交易中心进行备案登记，补充协议不具有法律效力。双方签订 ...

实业有限公司职员。 上诉人梁某某、广州三新实业有限公司、广州汇俊房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X号民事判决 《契约》生效要具备四个要件：1、双方签字，2、合同经公证机关公证，3、办理合同的登记备案手续，4、鉴证。但从该契约双方签字至今，该 ...

。 上诉人杨某某因与被上诉人福建省华林房地产开发公司(以下简称华林公司)商品房预售合同纠纷上诉一案，不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第X号民事判决，向 将房屋出租他人并进行装修与履行商品房售房合同没有关系。 二、上诉人认为，被上诉人没有按合同约定履行房产买卖合同的登记备案和监证事项，也不委托 ...

是合同订立。依据《城市房地产管理法》第44条第4款和《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续，这是国家强制性的 验收报告。均系复印件。一审法院以逾举证期限为由未组织质证。被上诉人二审提交的理由：起诉状只提到讼争房屋装修装饰质量问题，但上诉状提到房屋没有验收合格。经 ...

乙，董事长。 原告孙某与被告重庆某房地产开发有限责任公司（以下简称某房地产公司）商品房预售合某纠纷一案，本院于2011年1月18日受理后，依法由代理审判员 月12日双方向重庆市X区房屋管理局办理了重庆市预购商品房买卖合某登记备案，并取得了备案证明。然而时至今日已超过约定的交房时间长达6个月之久，被告拒 ...

，男，农民。 原告莆田市三和房地产开发有限公司与被告郭某某及第三人方国忠商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依照简易程序公开开庭进行了审理。原告莆田市三和 退房手续。后原告要求被告与第三人协助办理撤销原告与被告签订的上述《商品房买卖合同》的登记备案手续，被告与第三人拒不履行协助义务，致引起诉讼。 上述 ...

上海信息公司）、一审被告北海盛世碧雅房地产有限公司（以下简称北海碧雅公司）商品房预售合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院（2009）银民初字第X号民事判决， 部分钱款划入了北海碧雅公司，被上诉人也违反了“代理合同”约定的应该在北海碧雅公司完成签订合同的登记备案，抵押解除等工作后才能协助购房客户将首期 ...

人广西大地华城房地产开发有限公司（以下简称大地华城公司）因与被申请人陈某甲商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2007）南市民一终字第X号民事判决，向 分别为安红明、莫伟媛和韦某办理了大地华城x和x号房的商品房买卖合同登记备案。2006年6月15日，大地华城公司将50万元转进南宁凯业房地产 ...