日竣工，并已验收合格。2010年8月27日常德市房地产管理局向凯通公司颁发了商品房预售许可证。由于李某一直未向凯通公司交纳购房首付款的余款并办理按揭贷款，凯通 工程竣工验收备案； 3、沙河小区X号楼合同备案情况查询材料，拟证明凯通公司未将其与李某签订的商品房预售合同进行备案； 4、照片8张，拟证明沙河 ...

、通某、催告函、办理按揭的相关手续、邮件详情单、邮件跟踪查询单、商品房预售许可证、按揭贷款合作协议书及庭审笔录等证据在卷佐证,并经当庭核对质证， ，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用某律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一 ...

已经办好了的房地产证复印件，并同时提供了珠海市房地产登记中心出具的《珠海市房地产权查询结果》证明一份，证实同址同样情况的其他住户都已经办好了房地产证。 商品房预售可以委托代理人办理；但必须有书面委托书。应向承购人出示《商品房预售许可证》和载明批准文号。本案中的开发商应为案中第三人长城公司，开发经营项目 ...

手机，致使我与其联系不上，无奈我又去市规划局查询被告概况，得知被告出卖该房时没有取得商品房预售许可证。且被告又二次将该房出卖给第三人。 、平顶山市工商行政管理局专业分局注册科证明，常住人口登记卡、2009年平顶山市房地产开发楼盘办理预售证情况一览表，本院依职权调查周民、周xx的笔录等证据予以证明，本院 ...

支付的房价款日万分之五计算。合同同时约定，房屋交付时应取得《住宅交付使用许可证》；原告对该房屋设定的抵押已注销，原告按规定缴纳了物业维修基金。原告 办理房屋交付手续且完整履行相应付款的义务。 本院认为，原、被告订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应 ...

城区河南岸新城花园D幢X房。 原告邱某某为与被告华侨公司、第八开发处商品房预售合同纠纷一案，于2001年4月28日向本院起诉。本院受理后，依法 《国有土地使用证》(证据14)；建设单位为民发公司、编号为168的《建设工程规划许可证》(证据15)；建设单位为民发公司、编号为111的《建设工程开工许可证》 ...

了查询，相应的房产部门出具的查询结果注明，陈某、宋某涉及的惠苑小区未办理商品房预售许可证。 原审法院认为，商品房销售合同是房屋买卖合同的一种。 ，房屋的买卖双方是自然人，而不房地产开发企业，本案不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，一审判决适用法律及司法解释错误， ...

条也约定适用顺德市的有关规定，而经向广东省物价局、顺德市国土规划局、顺德市物价局查询，顺德市目前暂没有强制性规定被告须将电视天线、煤气管道费计入房价的强制性 防盗门费、公共天线设施费等，应计入于1998年10月1日后取得商品房预售许可证的商品预售合同的成本价格中，故被上诉人向上诉人收取煤气管道费等费用 ...

也约定适用顺德市的有关某定，而经向广东省物价局、顺德市国土规划局、顺德市物价局查询，顺德市目前暂没有强制性规定被告须将电视天线、石油气管道费计入房价的强制性 防盗门费、公共天线设施费等，应计入于1998年10月1日后取得商品房预售许可证的商品预售合同的成本价格中，故被上诉人向上诉人收取煤气管道费等费用 ...

共业律师事务所律师。 原告张某、林某为与被告宁波某置业发展有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月25日向本院提起诉讼，本院于同日受理 5#405房屋收楼通知书填写内容、中国邮政国内挂号信函收据（复印件）及挂号信函处理查询单（复印件）各一份，用某证明被告已于2011年5月24日通知原告 ...