负有将购房合同送有关部门登记备案的义务，对造成合同无效和房屋物权丧失均负有过错责任；建行锦城支行与豪斯公司共同推出按揭贷款销售商品住宅之行为是二被告 受理费应当由败诉的当事人负担，但本案系基于豪斯公司未按规定办理商品房预售登记备案手续而引发诉讼，故豪斯公司应当对此承担部份案件受理费。 综上所述，成都市 ...
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须办理建筑工程质量监督的工程凭《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》办理权属登记手续。如不须办理建筑工程质量监督的工程(如低层建筑、农民自 的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也 ...
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X幢号别墅于2002年2月20日签订了《商品房购销合同》，合同约定：该商品住宅总价款为x元，付款方式参见双方所签订的补充协议，甲方应于2002年 备案”的规定，上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》依法进行了登记备案，但该规定是对作为商品房预售人的被上诉人的行为的要求，属于行政管理的范畴，并不产生《 ...
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我司违约未能按合同约定时间及交楼进住，故同意退还张某丁已交付的商品房款19万元人民币，并按合同约定承担违约金。2003年9月18日广源公司和广州 《商品房预售合同》未发生法律效力，没有事实和法律依据。广源公司未履行预售合同登记备案义务，是一种阻止合同生效条件成就的行为，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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信息公司）、一审被告北海盛世碧雅房地产有限公司（以下简称北海碧雅公司）商品房预售合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院（2009）银民初字第X号民事判决， 碧雅公司，被上诉人也违反了“代理合同”约定的应该在北海碧雅公司完成签订合同的登记备案，抵押解除等工作后才能协助购房客户将首期购房款划入北海碧雅公司 ...
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。 原告王某某（以下简称原告）诉被告湖南林苑置业发展有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，由审判员龙新群独任审判，公开开庭进行了 位于长沙市雨花区X路X号湘水一城第X幢X单元X号房屋国有土地使用权证登记备案； 二、被告湖南林苑置业发展有限公司于本判决生效后15日内支付原告王某某 ...
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、原审法院孤立地将本案上诉人、被上诉人之间特殊的商品房买卖法律关系处理成为一般的商品买卖法律关系，这必然导致审判认定案件性质、实体适用法律和审判结果的错误。 房地产管理法》第44条第4款和《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续，这是国家强制性的规定，如果合同的签订 ...
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兴房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人杨某、黄某商品房预售合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2011）彭法民初字第X号 自商品房买卖合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理本商品房预购商品房合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》 ...
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兴房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人晏某、吕某商品房预售合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2011）彭法民初字第X号 自商品房买卖合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理本商品房预购商品房合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》 ...
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房时，宇兴公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》，宇兴公司不出示证明文件或出示 、自商品房买卖合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理本商品房预购商品房合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》， ...
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