经质检部门、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位五方验收合格的房屋交付原告使用”。关于告知方式，合同又约定：“涉及合同中需要告知原告的相关事项（包括交房 的《建设工程质量竣工验收意见书》，因本案系商铺，合同未要求交接时被告应出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，而是否需要出具建设部门的工程竣工 ...

通知陈某、梁某接房，交房时应同时向陈某、梁某交付《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》（其中《南宁市建设工程竣工验收备案证明书》可另行交付）；除遇 答辩，并依此认定了福翔公司在2008年2月18日时已有《房屋使用说明书》及《住宅(商铺)质量保证书》等文件，不存在不出示证明文件及证明文件不齐全的情形。三 ...

商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。系争房屋性质是商铺，而法律规定的是住宅质量保证书和住宅使用说明书。因此，原告要求被告提供质量 的主张，有责任提供证据。系争房屋虽然具备部分生活设施，但其性质是商铺，根据建设部门的有关规定，原审判决关于上诉人要求被上诉人提供系争房屋质量保证书 ...

及对原告的函告、2004年12月2004年12月原告与各承租户签订的《商铺租赁合同补充协议》、2004年7月19日，赣州市房地产市场管理处测绘队作出的 房屋产权证书并提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房 ...

及对原告的函告、2004年12月2004年12月原告与各承租户签订的《商铺租赁合同补充协议》、2004年7月19日，赣州市房地产市场管理处测绘队作出的 房屋产权证书并提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房 ...

元；（2）、限期为原告办理房屋所有权证；（3）、出卖方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；（4）、本案诉讼费用由被告承担。 被告辩称，1、原、 房一间，面积17.18平方米，每平方米2149.94元，总价款x元。A-BX号商铺房一间，面积12.78平方米，每平方米2167.61元，总价款x元。A-BX ...

、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。3、商品房住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。 2001年8月，袁某甲购买兴国县贸易 部门从各工商户的经营项目、工商注册资金、纳税金额等多方面信息，参照贸易广场同类商铺的商品价格，及对火灾现场三家店内货物的清点情况，对明显虚报和重复 ...

发证登记费及价格基金收费票据。 5、商品房发票。 6、中联商城文清路A区商铺销售报表及建筑分区平面示意图。 另，本院根据被告的申请调取的证据有：赣州市地方 协助移民公司办理房产证书，并提供办证相关的《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等必要的证据文件；3、中联公司 ...

天内，会同建德公司对房屋进行验收交接，房屋交付的标志为取得《上海市新建住宅交付使用许可证》，验收交接时建德公司应出示符合合同约定的房屋交付条件的证明文件 5日止。 被上诉人建德公司则辨称：由于系争房屋是商铺性质，所以不需要提交质量保证书及使用说明书。据此，被上诉人不同意上诉人的上诉，请求本院维持原判。 ...

X号楼照片5张；5、水电费通知单照片3张；6、青岛新村经济适用房使用说明书和质量保证书；7、X号楼门面房设计变更技术核定单和图纸。 被告辩称 目前政府尚未下达商铺土地出让金的缴纳方案，故门面房暂无法办理销售许可证。因考虑到原告先期准备的需要，被告同意先将门面房移交给原告。原告门面房和住宅的房屋所有权证 ...