称夏绿地公司）与被上诉人安阳市锐丽体育用品有限责任公司（下称锐丽公司）商铺租赁合同纠纷，锐丽公司于2006年12月11日向安阳市中级人民法院提起诉讼，请求判令 公司损失x元。 锐丽公司答辩称：一、夏绿地公司的违约导致了租赁合同的终止，其应承担违约责任。夏绿地商场开业不足一年就关闭，供电局停电，商场不再 ...

x元，并承担本案诉讼费。 原告向法庭提供证据有： 1、《翡翠城市花园商铺租赁合同》复印件； 2、企业法人营业执照复印件。 被告辩称：被告对原告所诉事实无 按合同约定支付原告租金，被告的行为已构成违约，应承担民事违约责任。现原告请求被告支付拖欠原告租金，理由正当，本院予以支持。被告主张原告未依约不定期作 ...

公司应否承担连带责任的问题。陈某基于与王某所签订的《商铺租赁合同》为有效合同而提出的违约之诉，由于盛世荷花公司并非陈某、王某双方所订立合同的 》，约定：乙方向甲方承租位于南宁市X区X路X号盛世联邦广场地下层B-X号铺面，租赁面积39.99平方米；租期自开业日起至2012年7月31日；租金标准：开业日至 ...

被告某某房地产公司、某某物业公司答辩称：原告蒋某A、贺某向被告主张租赁合同违约债权，没有事实依据和法律依据，被告不承担本案民事责任和诉讼费用，请求 商铺门面的诉讼请求，本院不予支持。其五、根据被告某某百货公司与原告租赁合同，双方约定某某百货公司可对商铺装饰装修，但不得影响房屋结构和安全，租期满后，房屋 ...

、收款收据、民事裁定书、南宁市X乡建设局关于某嘉荣来访问题的答复、商家费用明细表、商铺交接情况记录、证人证言、当事人陈述及庭审笔录等证据予以证实。 一审法院经审理认为： ，存在违约的情形，而盛世荷花公司依约解除了《商铺租某合同》，其在合同履行过程中不存在违约的情形，故杨某的该项主张无事实和法律依据，应 ...

承担被上诉人的装修费是无依据的。最后，缴纳建设费是被上诉人自愿行为，现在被上诉人违约，导致租赁合同解除，建设费不应退还。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判上诉人 与一审基本相同。 本院认为，上诉人张某某与广州市海珠区X路X路七号的出租人签订商铺租赁合同后，经出租人同意，将其中的自编11-12档商铺转租 ...

规定，予以支持。 二、关于乃某与杨某签订的《商铺租赁合同》是否合法有效在履行中，哪一方有违约行为该合同是否已经解除的问题。（一）关于合同的 2010年7月27日的铺面租金，没有超过法律规定的保护期。因此，应认定被上诉人有违约行为，被上诉人应支付逾期交纳的租金及滞纳金。三、一审认定上诉人在2011年10 ...

2)装修细则，(3)物业管理公约，(4)承租人有效身份证明或营业执照复印件。3、本合同其他约定事项：第二年租金87.2元/平方米；第三、四年租金92.2元/平方米 公司辩称，原告徐某某未按合同约定及时交付租金已构成违约。审理认为，按照原告徐某某与被告美科公司签订的商铺租赁合同的租赁期限是从2009年9 ...

本合同时乙方交纳租房履约保证金人民币壹仟元。该租房履约保证金在乙方如期履行完本合同的条款后甲方将该租房履约保证金如数退还给乙方，不得推迟，否则一切损失由甲方 、收据相印证，其质证意见本院不予采纳。3、《商铺租赁合同》（复印件）一份，证明原告吴某某违约，应赔偿3000元的损失。原告吴某某反诉被告对证据的 ...

年1月14日，依据不足，本院不予采纳。三、哪方当事人违约问题，《商铺租赁合同》第六条对租金支付期限及欠租的后果作出约定。结合本案实际 对押金的约定符合法律意义上的“定金”处罚罚则。原审判决将“押金”定性为“定金”准确。合同当事人应当按法律规定选择适用定金条款或违约金条款。原审判决对此处理正确，应予维持 ...