前隐瞒重大事实，违反了诚实信用的法律原则；其所售之房至今未达到《城市房地产管理法》要求的预售条件，未取得预售许可证；所售房之用地至今仍被司法查封， 裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让”的规定的理解应该全面而不能片面。这一法条的基本点是是否限定了房地产权利，具体到本案，三百万元 ...

某某认为本案因未办理土地出让手续，某某研究所无权处置土地，本案不是合作开发房地产合同而是土地使用权转让合同的抗辩理由不能成立，本院不予采纳。 2010年10月 约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关某律、 ...

管理法》第十二条“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续”，违背《城市房地产管理法》第六十一条的相关规定。上诉人认为一审法院引用此法律处理该案显失 行为的效力。但结合本案，不管是《土地管理法》第十二条及《城市房地产法》第六十一条都没有明确规定违背此法条的禁止规定将导致合同无效。同时就本案 ...

再审称，二审判决适用法律错误，导致判决错误。二审判决适用的《中华人民共和国城市房地产管理法》是未经修改前的法律，而该法于2007年8月30日修改实施。 一审判决依据的主要事实不清；二审判决处理正确，但适用《中华人民共和国房地产管理法》法条错误，现均予以纠正。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民 ...

土地范围内的房产，而该诉争房屋是村镇国有土地上的房屋，被告适用该法条，应属适用法律错误。故判决撤销被告舞阳县人民政府为第三人舞阳县XX面粉 合法取得。（二）一审判决适用法律不当，一审被告舞阳县人民政府依据《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》作出颁发房产证的行政行为正确。请求二审法院撤销 ...

应包括人民法院的生效判决在内可作为确认依据。该地当时未取得土地使用权证书，依照《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项规定，虽亦属于不得转让的情形， 理解和准确适用《中华人民共和国合同法》第一百一十四条问题。本院认为：该法条第一款赋予了当事人在订立合同时，可以自愿约定违约金数额及其计算方法的权利；第二 ...

应包括人民法院的生效判决在内可作为确认依据。该地当时未取得土地使用权证书，依照《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定，虽亦属于不得转让的情形，而该 理解和准确适用《中华人民共和国合同法》第一百一十四条问题。本院认为：该法条第一款赋予了当事人在订立合同时，可以自愿约定违约金数额及其计算方法的权利； ...

损失外，其他损失因无证据证明，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条、六十四条、《中华人民共和国合同法》第五十 权 审判员陈发林 人民陪审员彭镜洁 二0—一年六月二十三日 书记员许丽 附相关法条： 《中华人民共和国公司法》 第六十条一人有限责任公司应当在公司登记中注明 ...

属无效。另外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第某十八条第（六）项之规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。很明显该法条属于强制性规定。同时根据《中华人民 年的时间双方没有因房屋的租赁还是买卖发生争议，蒋某与蒋某华、李某在同一城市居住，李某所购蒋某的房屋与蒋某华的房屋相毗邻，且李某持有蒋某 ...

房屋，这与本案中企业改制资产处置转让给企业职工的住房概念不同。一审法院不顾本案实际，生搬硬套法条，认定转让行为无效似有偏颇；4、一审判决结果严重损害了上诉人的合法权益，应予纠正 条、第四十四条、第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、第三十九条、第四十条第（一）项和《中华 ...