分权而与之签订协议的事实，同时也证明被告葛某某在未经原告同意的情况下擅自处分共有房屋的事实。 被告王某乙辩称，原告知道换房协议，且从未通知过被告腾房，双方 ，属于以成本价购买的住房，产权归个人所有。虽说该房系原告王某甲与被告葛某某的夫妻共同财产，但依据《物权法》第九十五条的规定，被告葛某某与原告王某甲 ...

核发了该房的契证，这对买受人周某而言，有理由相信陈XX出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人周某为善意。根据最高人民法院《关于适用〈 陈XX支付了房屋对价，且已实际占有、使用诉争房屋并取得房屋所有权证。即使陈XX擅自处分共有房屋，杨某确是不同意或不知道的，但由于周某善意、有偿取得的房屋 ...

。 被上诉人（原审原告）赵某。 委托代理人徐某。 原审被告孟某。 上诉人余某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）海民初字第X号民事判决，向 在婚姻关系存续期间取得，故房屋属于二人的夫妻共同财产。赵某与孟某作为房屋的共同共有人对该房屋享有共有权，任何一方处分该房屋的，都应该经过其他 ...

某系该房屋的产权人，对于原告与被告郭某是否为夫妻关系，是否对该房屋为共同共有，其并不知情。其已按照2007年11月15日与被告郭某签订的房屋买卖协议的 郭某系夫妻关系，原告李某作为共同生活的夫妻一方，自房屋出卖之日起与被告郭某一直共同生活至今，对于家庭重大财产的处分应当知悉，现原告李某主张不知道被告郭 ...

处理的决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此，该契约也是有效的 作为买房人赵某某已实际向出卖人于某支付了房屋对价，且实际占有使用诉争房屋五年有余，即使是于某擅自处分共有房屋，其夫确是不同意或不知道，但由于某 ...

依法认定双方的买卖合同无效。2、法律规定未经依法登记领取权属证书的，未经共有人书面同意的房屋不得转让，二被申请人签订的买卖合同违反了法律规定，应予以撤销。 被 但合同一方当事人谭某作为善意第三人有理由相信张某某有权代表夫妻另一方处分该房屋，并且该房屋自交付给被申请人谭某居住至申请人吴某某起诉时已近四年 ...

后，电、水、煤气费按移交后的时间由乙方按时付款，不得拖欠，合同签订后，任何一方不得悔约，否则赔付对方一万元损失。”原、被告均在合同书上签名。该合同签订后， 卷佐证。 本院认为，被告XX作为第三人XX之妻，系房屋的所有人，可以代表夫妻二人处分共有房屋。XX出售房屋给XX居住已达7年之久，第三人XX一直未 ...

处理的决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此，该契约也是有效的 作为买房人赵某某已实际向出卖人于某支付了房屋对价，且实际占有使用诉争房屋五年有余，即使是于某擅自处分共有房屋，其夫确是不同意或不知道，但由于某 ...

人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”。此外，夫妻间的家事代理权限有效范围应是在日常家事处理之内，而不动产的处分价值较大，一方擅自处分会严重损害他方权益， 周某的诉讼请求。 被上诉人周某辨称：处分比较大的属于不动产的夫妻共有财产，必须经过夫妻双方同意。孙某与杨某某所签订的房屋转让协议确是在周某家签订， ...

表见代理性质；3、被告曹某出让的是夫妻共有房屋，登记在夫妻双方名下，出让价符合某时市场标准，该合某由被告曹某一方签字，第三人袁某虽未签字， 人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十七条【共有物处分或者重大修缮】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二 ...