本院认为：原告与被告宁波市红馆餐饮娱乐有限公司签订的《鄞州商会大厦前期物业管理服务协议》是双方真实、自愿的意思表示，双方均应按照约定履行。根据 的房屋系被告宁波市科技园区翔风文化咨询策划有限公司向宁波虹丰贸易有限责任公司承租，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七 ...

，并经审理查明，本院确认本案事实如下： 被告宁波荣大物业管理有限公司系宁波芝兰新城住宅小区建设单位选聘的前期物业管理人。自2005年5月起，被告对宁波 法律也未禁止业主委员会作为原告的诉讼资格。现最高人民法院颁布实施的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条已明确规定，业主委员会对 ...

凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告朱某起诉称：原告于2008年10月向宁波鸿德房地产开发有限公司购买了位于（略）某楼某室房屋。2011年5、6 。 2.空白的《某某小区前期物业管理服务协议临时管理规约》1份。原告朱某无异议。被告郎某认为未签订过相关规约。 3.对宁波永成物业管理公司某某小区管理处 ...