乙以及二被告所签协议违反了国家的法律规定，原告诉至本院，要求依法宣告原告与被告李某乙的签订的宅基地买卖协议书及被告李某乙与杨某某所签的协议书无效 ，村委会无权确认协议的效力，故对该处理决定的合法性，本院不予确认。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济 ...

的所有权及使用权均归农村集群众所有，马某乙与杨某某、陈某某签订的协议书违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、 第五十二条的规定，判决如下： 马某乙与杨某某、陈某某签订的宅基地买卖协议书无效。 案件受理费3300元，马某乙承担2000元，杨某某、陈某某共同承担 ...

进行了变更。 第五组证据：协议书及交款票据复印件各一份。证明1996年4月16日谷某、桂某在老城区X村除本案的房屋外还有一处宅基地，2003年将其 离婚。本案原被告双方均系洛阳市X村民。 本院认为，原告桂某与被告李某签订的买卖协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效。关于原告 ...

你卖吧”是气话。另查明，被上诉人白某某在本案2008年重审时提供的房屋买卖协议书复印件，与其2007年初审提供的原件一致，此次二审原件已提交并附卷。 的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条规定旨在保护农业用地，而宅基地本来就是建设用地，其主体的变更不会导致农业用地的减少。我国对城市房屋 ...

如下证据： 1、《房屋买卖协议书》一份，以证明原告田某清与被告付明镜签订的房屋买卖协议违反非集体经济组织成员之间不能买卖宅基地房的禁止性规定的事实 买卖协议书》、《房屋所有权证》、行政性收费票据、范某具结书、《武汉市存量房买卖合同》、武汉市房产交某权属登记申请表、武汉市X村民委员会具结书、武汉市房产交 ...

王某甲和我孙子王某乙的同意，私自于2008年11月2日与宋某某签订了宅基地买卖协议，在签订协议时宋某某还私刻了一枚王某乙的印章。协议签订后宋 之规定，判决如下： 被告王某丙和宋某某于2008年11月2日签订的宅基地及附属物转让《协议书》为无效协议。 被告宋某某于判决生效后三日内将以此协议取得的宅基地（ ...

人王某某逾期未支付其两间宅基地使用价款的情况下，行使抵押权人的抵押权，将诉争房屋出让给原告张某，双方签订了房屋买卖协议书，该协议内容不违背相关法律 的真实意识表示，原告方系善意取得，该协议为有效协议。原告要求被告继续履行房屋买卖协议，交付房屋，符合法律规定，本院予以支持。被告及第三人称原告与被告所签订 ...

房屋买卖协议书”、沈某与张某签订的“房屋买卖协议书”无效；二、张某将常德市X组宅基地使用权登记在唐某名下的二间二层楼房一栋、平房五间及该房屋 同时也违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第二款任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让的规定。违反法律规定的民事行为 ...

6、户籍资料，旨在证明原告系城镇居民。 7、照片若干，旨在证明原告同村另有宅基地。 8、房屋拆迁许可证、房屋拆迁期限延长公告，旨在证明系争房屋的土地已被 根据房、地合一的原则，原、被告之间签订的房屋买卖协议书的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅基地。两被告作为上海市X镇居民，并非是上海市崇明县X村民 ...

。 任X在一审法院起诉称：2006年1月22日，任X、吴某签订《房屋买卖协议书》约定：吴某以36000元的价格购买位于某韩继村X号院内的6间 在案佐证。 本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的行为无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。吴某并非大韩继村X组织成员，其在 ...