将宅基地使用权人从原告变更为李伟，该建筑许可证是建立在被告的违法变更原告宅基地使用证为李伟使用的基础上，才为李伟办的建筑许可证，因此二七区建设 因该“方案”是二七区X村改造指挥部对冯庄社区居民公布，“方案”中对居民宅基地和宅基地上房屋能否分开单独赔偿没有作出说明，故原告要求被告按照“冯庄社区X村改造 ...

称该款属支付给王X成的购房款，对此王X成不认可，并以原有的宅基地使用证为依据要求王XX、李XX归还房屋，由此双方产生矛盾。《中华人民共和国 福利性质。农村房屋作为私有财产可由房主享有所有权、处分权,但买卖涉及宅基地的转让，其效力取决于能否经过政府审批许可。因此农村房屋买卖属于要式合同，只有经过政府部门 ...

系1988年2月同时建造，其提交一份证据为吉利区政府1988年10月1日颁发的宅基地使用证。该证上显示张X的宅院中建筑物有砖灰结构上房三间。张XX称 应当对张X赔偿损失。 对于张X“判令张XX拆除影响其采光的建筑”的诉求能否得到支持的问题。《洛阳市城市规划管理条例》第二十一条规定：“城市私有房屋的新建 ...

和《房屋产权买卖合同》、集体土地建设用地使用证、重庆市X村民委员会证明、座谈记录、重庆市X村民委员会证明、协某、收条、宅基地证等证据经当庭质证后，足以认定。 证实，故对被告举示的该份证据的证明力依法不予确某。 第二，涉案房屋能否转让给被告。依据庭审查明的法律事实可知，两原告与被告从签订《房屋产权买卖 ...

年5月4日，原武昌县人民政府颁发土地使用证（证号：XXX），登记内容为：“姓名：谢某乙，家庭常住人口：7人，宅基地地址：XX乡X村XX湾，批准 。 本案双方当事人争议的焦点： 1、本案争议房屋的所有权证、土地使用权证登记的内容，能否作为确定该房屋共有人的唯一证据； 2、本案争议房屋的所有人如何确定，各 ...

住房作出明确规定，但根据国务院办公厅国办发【1999】第X号《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款之规定：“农民的住宅不得向城市居民 建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”和2004年10月21日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》：“加强农村X镇X村购置宅基地”。因此，我国政策 ...

的卖方协议合法有效，原告应依约将争执房产的土地使用证变更登记至答辩人名下；被告依法享有取得宅基地、办理土地使用证的资格；4、答辩人已付购房款，且购房后对 使用权的流转按法律规定是受严格限制的。这些限制性规定，虽不是针对农村房屋能否出售作出的，但基于农村房屋与其所付着的土地紧密关联性和我国传统的房随地走 ...

传唤未到庭，本案现已审理终结。 原告林某某诉称：原告有一宗宅基地，并依法办有国有土地使用证，南邻被告韩某某。2009年5月中旬，为方便生活，原告雇请 ，本院总结本案的争议焦点为：原告要求被告停止侵权，排除妨碍、恢复原状的诉讼请求能否成立。 依据本院总结的争议焦点，原告向本院提交的证据材料有二组，第一组 ...

对农民集体所有的土地使用权的非农业建设。再则，1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民 和购买的住宅发放土地使用证和房产证。故，本院认为，只要是非集体经济组织成员或者是城市居民，非经法定程序，均不得享受农村的宅基地使用权，因此，上诉 ...

土地被告能否直接进行土地登记。3、法院查封期间，被告能否为第三人颁发土地使用证。4、被告地籍调查表中“刘××”非本人签字，被告颁证应否撤销。 针对本案争议的焦点 了葛集村委会卖房款现金9000元，并利用了老学校，双方履行了协议，因村里宅基地均未办土地证，所以也未给王某某办证。后来，葛集村X组成人员更换 ...