。 委托代理人李某己，男，X年X月X日出生。 上诉人白某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服湛河区人民法院（2007）湛民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 根本不知道，上诉人推定本答辩人知道此事是错误的。任何房屋买卖，土地所有权也随之发生转移，一审对宅基地进行审理是正确的。本答辩人是在2007年才知道房屋 ...

》一份，以证明原告田某清与被告付明镜签订的房屋买卖协议违反非集体经济组织成员之间不能买卖宅基地房的禁止性规定的事实。 2、土地登记查询结果，以证明 有效合同。原告受利益驱动反悔，违反诚实信用原则认为房屋买卖合同无效，并要求被告腾退房屋，没有任何事实证据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 被告付明镜为 ...

无着，会对社会秩序造成巨大冲击。《中华人民共和国物权法》第一百五十三规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”、《中华人民 五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之规定，本案中涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同是无效合同。 ㈢对原告要求判令被告双倍返还定金的诉讼请求，本院 ...

某，湖南某律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）文某，女。 上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案不服湖南省湘乡市人民法院（2011）湘法民二初字第X号民事判决，向 上的房屋出卖给李某的行为实质上对房屋的宅基地进行了处分，因此文某与李某的房屋买卖行为虽然是双方真实意思的表示但因违反了法律的强制性规定，故李某 ...

7年间，没有任何人提出房屋买卖合同无效或撤销该合同。牛庄村土地清查时，已确认房屋产权已转移。李某戊并非牛庄村村民，无权取得宅基地使用权，李某戊非法 墙界申报表中的签字不真实，且没有经办人签字，也未载明日期；新华区私有房屋所有权登记申请书与实际取得产权日期不符；房地产分户平面图与登记表不符，也不符合真实 ...

宅基地的将不被批准。②关于农村房屋出卖后其占用范围内的宅基地使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定， 的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条规定旨在保护农业用地，而宅基地本来就是建设用地，其主体的变更不会导致农业用地的减少。我国对城市房屋 ...

仍系某村农民与事实不符合。一审审理过程中被上诉人始终没有出示证据在某村没有宅基地，被上诉人的爱人的户口仍在某村。原审判决认为1995年1月8日 认定的事实一致。上述事实，有崔某的身份证复印件及户口卡片复印件、房屋买卖合同原件，宅基地申请表复印件、宗地草图复印件、朱某的常住人口登记表复印件、2010年9 ...

月14日，郑某市中原区X村民委员会和郑某市中原区X街道办事处土地管理所出具“关于村民宅基地情况说明”，证明1958年至1980年前后，经政府批准，后牛庄村村民住宅下 本案合同所附条件，现黄某乙得不到新的宅基地，本案合同所附条件未成就，故房屋买卖合同应当予以解除；三是《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...

在案佐证。 原审法院判决认为：农民集体所有的土地依法属于某X村X组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买某合同依赖于某基地使用权的有效转让。高某不是西辛房村 ...

不得出让、转让或者出租于某农业建设”，本案中，任X、吴某之间的房屋买卖行为必然涉及宅基地使用权的变更。吴某并非大韩继村X组织成员，其在大韩继村 ，向本院提起上诉。上诉请求是：请求二审法院撤销原审判决，依法改判，判决房屋买卖合同有效。一、二审诉讼费用由被上诉人承担。上诉理由是：被上诉人与上诉人于2006 ...