精神，同多家知名房地产经纪机构一起进驻洛阳市二手房交易大厅，进行现场办公。五、因我公司提供的居间服务，原告磨xx同意购买胡xx房产，并对该房屋已作了 2条违约责任，均由违约方向另外两方各支付本合同第二条确定的房屋实际成交价格的20%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。4、甲乙双方应 ...

主观恶意。双方以合理价格进行交易，有《房地产经纪合同》、《中信银行二手房交易资金监管及划拨委托书》、《银行交易明细表》、收条等证据证明。对诉争房产实际成交 叶某主张本案交易价格不合理，理由不能成立，本院不予支持。综上分析，被上诉人陈某乙未经上诉人同意而转让诉争房产，属于无权处分行为，但根据我国物权法的 ...

。“外地人购买第四套房”不能获得当地银行贷款而导致合同无法履行，属于政府干预房地产市场，对房地产市场进行宏观调控的结果，不可归责于被告。其属于“不能遇见、不能 居间合同成立，三方免责，不认可。对证据16的真实性没有异议，证明对象有异议。这是符合二手房交易的习惯。对证据17中对话工作人员有异议，证明对象 ...

本案现已审理终结。 原告韩某某诉称：2009年12月，原告计划购买二手房，到被告浩天房地产经纪公司武汉路咨询，并要求三证齐全。中介方同意推介，并 ，也无土地使用证）；合同中也仅约定产权证书过户交易即可，并未约定答辩人必须提供土地使用证。而且，我国现行法律也没有强制性规定私有房屋出卖方必须提供土地使用证 ...

出租给王红旗，作为公司办公经营场所，将原本用于居住的住宅改变为商业用房。我国对包括房屋在内的不动产的交付，实行登记生效原则。尽管反诉被告与反诉原告签订 按政策各自承担。”周某某与谭某某之间的房屋买卖民事行为，属于二手房交易行为，按照《城市房地产转让管理规定》之有关规定，买卖双方应当到市、县人民政府房产 ...

双方在申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却曲解为在未贷款成功情况下，即 补齐房款。一审法院的认定曲解了合同约定的事实情况，也违反了房地产贷款交易习惯和房屋买卖双方通过贷款交易的目的。其次，一审过程中，陈某提供了相关证据证明了自己 ...

协议合法、有效。被告认为原、被告双方签订的《转让集资建房产权协议》因违反了我国《城市房地产管理法》第三十八条第一款第六项的规定，在该合同第四条中 真实意思的表示，且符合法律规定，合法有效。双方理应按合同约定各自按国家有关二手房交易规定交纳有关税费。被告曹某甲因无证据证明其另行交纳了土地出让金，因此被告 ...

，应当按照有利于被告的意思进行解释，合同中对于先办理公证还是先支付房屋委托价格的的30%约定不明，理解上有歧义，被告要求合同履行的前提条件是办理公证 中并未对中介服务费、支付项目及支付方式作出约定。 还查明，工商机关核准的原告洛阳懿皇房产经纪有限公司的经营范围为房地产营销策划，房产信息咨询，二手房交易 ...

起某某，2009年6月25日，原、被告双方签订《二手房买卖合同》，约定原告以人民币3,550,000元的价格购买被告位于罗湖区百X达花园百X苑X栋XA的 物权公示原则，原告就有理由相信被告是唯一的所有权人，有权处分房地产，因此，《二手房买卖合同》应当认定有效，双方均应严格履行。若被告主张原告知道或应当 ...

、契税发票等材料，双方并共同填写了南昌市房屋所有权(交易类)申请表，申请被告对诉争房屋产权进行转移登记。被告认为根据我国现行法律、法规的规定，买卖双方所提供的资料 房买卖合同；4、徐某某、熊国秀二手房首付证明、收入证明、户口本、身份证、划款授权书各一份；5、江西省天禄房地产评估事务所有限公司天禄房评字 ...