内，预约登记人具有优先购买权，开发商不能将该物业出售给第三人。房屋开始预售后，预约人在有效期内决定是否购买，若购买则签订正式购房合同，预约登记金抵 万正房地产公司答辩称：1、冉某请求双倍返还预付房款缺乏法律依据，双方所签“商品房预售登记书”所支付的预约金，并非《担保法》、《合同法》所规定的定金性质， ...

证明佘某某对购买的商品房进行装修。 被告光山县X镇建设开发公司辩称：①城镇建设开发公司与蒋某某签订买卖合同有效；②合同的双方当事人权利义务明确，内容不违法律强制性 12月20日古弦商厦售楼部给蒋某某开具的税务发票，可以看出，作为开发商光山县X镇建设开发公司虽然多次收款，但出售的只是一套房屋。从2007 ...

年8月19日，光山县X镇建设开发公司古弦商厦售楼部与蒋某某签订商品房买卖合同，合同内容为购买二号楼X室房屋，总金额x元。2007年12月18日， 可以看出，作为开发商光山县X镇建设开发公司虽然多次收款，但出售的只是一套房屋。从2007年8月19日古弦商厦售楼部与蒋某某签订的商品房买卖合同，到2007年 ...

起诉的，不能要求法院判决雄踞公司与唐某甲签订商品房买卖合同。合同的登记备案，不是一种民事法律关系，而是开发商与房管部门之间发生的一种行政法律关系，法院不 全部诉讼请求。 第三人张某某述称：她与雄踞公司签订了购买雄踞都市东家第X号房屋的合同(签合同的具体时间记不清了，大概是2007年6月份左右)，支付了 ...

夏某、姜某提供的鹤建分公司华府天下项目部制作的“华府天下置业推荐表”上显示开发商为鼎盛公司，其称购房是基于鼎盛公司和鹤建分公司的《联合开发合同书》和 协议》购房户就所购房屋与鼎盛公司重新签订某《商品房买卖合同》，无论是先解除原建房协议还是直接转签商品房买卖合同，也无论是鹤建分公司还是鼎盛公司经手处理的 ...

于2008年3月6日所签商品房买卖合同系两个平等民事主体之间的民事行为。在平等、协商、自愿的基础上签订的房屋买卖合同且不违反法律规定，应当受到法律保护 卖给他人，并在房管部门进行了备案登记，严重侵犯了原告的合法权益。国家倡导安居工程，开发商应当诚信经营，现房屋价格猛涨，按原告给被告所交的购房款已买不到 ...

后，即通知所有购买桂馨楼的住户办理分宗手续，以便购买者办理房地产权证。吴某某、梁某某以容桂商贸总公司叫其办理有关手续时签订的合同不是商品房购销合同会损害 的房屋买卖，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中， ...

房地产权证后，即通知所有购买桂馨楼的住户办理分宗手续，以便购买者办理房地产权证。梁某某以容桂商贸总公司叫其办理有关手续时签订的合同不是商品房购销合同会损害 的房屋买卖，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中 ...

房地产权证后，即通知所有购买桂馨楼的住户办理分宗手续，以便购买者办理房地产权证。梁某某以容桂商贸总公司叫其办理有关手续时签订的合同不是商品房购销合同会损害 的房屋买卖，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中 ...

：穗房合字x号)，约定由谢某甲、杨某某、谢某乙以x元向汉和公司购买广州市海珠区X路X－X号等以南“豪丰园”豪逸阁X楼G、H号房屋，汉 工程价款优先受偿权问题的批复》第一条和第二条的规定适用于购房人与开发商签订的商品房预售合同有效的情况，因此本案不适用上述规定，据此，谢某甲、杨某某、谢某乙的上诉理由均不 ...