奉安公司多次迟延付款，应追究原告的违约责任的主张证据不足，不予支持。房屋不能按时交付主要责任在第三人立达公司，因此，其应对被告广厦公司应负的违约责任 ，此节证明鹏达公司是真正的房屋开发商。 另查明，1993年3月30日鹏达公司的法定代表人刘晨以立达公司的名义同广厦公司签订商品房购销合同，该合同除房屋每 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，被上诉人自房屋交付使用之日起90日内仍未为上诉人办理房产证的，应当承担逾期办证的违约责任 资料报产权登记机关备案，后因政府部门取消了商品房销售许可的审批，改为商品房现售备案制，但开发商仍不能免除履行商品房权属登记备案的义务。本案中，双方 ...
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判决查明，被告广宇公司是位于莆田市城厢区X路立交桥西侧加油站斜对面“住友小区”房地产的开发商。2007年6月10日，原告刘某某（乙方）向被告广宇公司（甲方）购买 和非甲方原因造成不能按时完工、验收或交付使用，则应顺延时间；第五条甲方义务：1、甲方依据本合同规定的时间和方式向乙方交付约定的商品房。2、 ...
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日的店铺租金。同月，原告与各承租户签订了《商铺租赁合同补充协议》，协议的主要内容为：由于开发商不能如期按交付条件将承租方所租赁的房产交付 提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门；房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。依据上述法律、法规规定，被告 ...
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日的店铺租金。同月，原告与各承租户签订了《商铺租赁合同补充协议》，协议的主要内容为：由于开发商不能如期按交付条件将承租方所租赁的房产交付 提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门；房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。依据上述法律、法规规定，被告 ...
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买卖合同前没有收到全部购房款，因此，《预购营业房协议——预交定金的说明》不能认定为双方正式的商品房买卖合同。《预购营业房协议——预交定金的说明》的第三条中的 的说明》没有履行，是由于原告不能按时向被告支付款项造成的，协议中如乙方不能于2009年3月16日前将下欠部分房款交付给甲方，甲方可“自行处理乙方 ...
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某购房款后交纳给xx公司。到了上述合同约定的交房时间后，两被告不能按时交房。1999年6月，原告所购房屋被郴州市中级人民法院查封、拍卖， 法院驳回原告对xx公司的诉请。 被告xx乡X乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为解决本单位干部职工 ...
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某购房款后交纳给xx公司。到了上述合同约定的交房时间后，两被告不能按时交房。1999年6月，原告所购房屋被郴州市中级人民法院查封、拍卖， 法院驳回原告对xx公司的诉请。 被告xx乡X乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为解决本单位干部职工 ...
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某购房款后交纳给xx公司。到了上述合同约定的交房时间后，两被告不能按时交房。1999年6月，原告所购房屋被郴州市中级人民法院查封、拍卖， 法院驳回原告对xx公司的诉请。 被告xx乡X乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为解决本单位干部职工 ...
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某购房款后交纳给xx公司。到了上述合同约定的交房时间后，两被告不能按时交房。1999年6月，原告所购房屋被郴州市中级人民法院查封、拍卖， 法院驳回原告对xx公司的诉请。 被告xx乡X乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为解决本单位干部职工 ...
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