有限公司在韵竹园小区尚未成立业主委员会的情况下，选聘××物业公司负责该小区物业管理，并与××物业公司签订《韵竹园住宅区物业管理委托合同》，该行为不某反法律规定 问题，照片中未显示时间。就此××物业公司表示，电某广告收入用于某区建设；不某公摊面积的地下室产权属于某发商，地下室出租的收入开发商补贴给其公司 ...

和价格等事项做出了约定。2005年6月2日，我与××物业公司签订《前期物业管理协议》，该协议对物业服务的内容及服务质量、双方的权利和义务等事项做出 表示真实，合法有效。签订协议时，李××对内容知晓，李××没有在一年内申请要求解除或者变某协议。房屋买卖合同是李××与开发商签订，与我公司无关。李××反诉中 ...

通过行使解除权，才能解除开发商与物业公司之间的前期物业合同，前期物业合同解除后，业主才能作为委托人与物业公司签订物业服务合同。前期物业费向谁收取、收取 向仲裁庭披露合同主体早以变更、权利人已发生变化的事实。仲裁以双方达成和解协议而告终，双方便利益均沾的分配了全体业主的财产，根据法院生效判决，名流公司 ...

物业费的条款必须待物价局作出批复后才能施行是不正确的。前期物业服务合同的合同主体是开发商与物业公司，合同双方对合同条款协商达成一致，并符合法律规定，则合同自动 目前景福花园的实际情况是这样的：D、E栋属一期工程，业主没有与物业公司签订前期物业服务合同；而Cl、CX栋是二期工程，于2010年5月份完工， ...

月16日被告吴某欲装修其X室房屋而以张某某名义与被告某某物业公司签订了“某某大厦房屋装饰装修管理协议”并进行了装修备案，“某某大厦房屋装饰装修管理协议” 属其所有而进行装修。故被告吴某关于实际编号为“1502”的房屋就是房产开发商和物业公司向其交付并允许其装修的房屋的辩解意见，缺乏依据，本院不予采纳。 ...

约定了，如果房屋有问题，由开发商和物业公司协商赔付。我方不欠物业费。某物业公司主张的物业费金额没有明细。某物业公司没有尽到合理的义务，服务 函件真实性认可，但表示进行别墅违章改扩建的不止这些。 原审法院经审理确认：某房地产开发集团有限公司与某物业公司签订的物业管理委托合同合法有效，法院予以确认。某物业 ...

管理委托合同》，该合同是非法无效的。我国物权法第七十六条第四项、物业管理条例第十一条第四项及最高人民法院、北京市高级人民法院的相关规定都十分明确的 。本案中新世界中心公寓的开发商与祥和公司签订了物业管理委托合同，且林某某委托曾某某与祥和公司签订了物业管理服务协议，物业管理服务协议对林某某及祥和公司的 ...

，原审法院不予支持。朱某某辩称X号楼地下室破坏建筑结构以及开发商私自送房子一节，因开发商与物业公司属于不同的法律主体，朱某某可另行主张权利，本案不予 服务的同时，不积极履行缴费义务，以物业公司与业主签订服务管理协议代替物业管理前期合同，借物业公司转制变更时机混淆物业管理服务事实，经收费员多次进入家里催 ...

原告与物业公司签署一定的协议，履行一定的手续后方能得到钥匙，对于收费的依据原告负有举证义务，但原告并未就此举证。3、从2009年5月22日原告与物业公司签订《协议书》被告才与原告对房屋进行了验收，并且原告就房屋质量问题向被告提出了异议。开发商履行房屋交付义务的时间应该为业主与 ...

。5、物业用房是业主自行车棚问题，是开发商提供给务实炽盛公司的物业用房。 另查，在联名上签名的业主表示对物业公司的服务较满意，收费也合理，对物业公司 的前期物业管理合同，自然不能对业主产生拘束力。依据《物业管理条例》的规定，建设单位与物业公司签订前期物业管理协议应通过法定的程序，并且应当将前期物业管理 ...