租赁押金（略）元不退。”嗣后，中飞公司未书面答复，仍坚持要求解除合同。 原审认为，财茂公司与中飞公司签订的房屋租赁合同合法有效，双方应按合同约定全面 保护措施，因此，对中飞公司该项反诉请求，法院不予支持。对中飞公司主张解除合同是因情势变更的抗辩意见，因与法律规定不符，法院不予采纳。对于财茂公司要求中飞 ...

的《无偿使用协议》原审法院认定本案双方当事人形成的是房屋租赁合同关系是完全错误的，双方当事人之间形成的房屋借用关系。1、上诉人依法拥有中创大楼的房地产所有权 交纳租金的义务亦进行了确认，只是以经营困难为由，要求延长免租期限。六、本案完全可以适用民法中的公平与情势变更原则。1、上诉人为国有企业，中创大楼 ...

德林律师事务所律师。 上诉人上海泉石湾商贸有限公司(以下简称泉石湾商贸公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第X号民事判决 原审法院以此认定情势变更有失慎重。朱某甲、朱某乙、剑云汽修公司无正当理由不支付租金超过15日，泉石湾商贸公司有权解除合同。 被上诉人朱 ...

拆迁补偿协议》签订后又以余某某违反《房屋租赁合同》逾期交付租金为由通知余某某《房屋租赁合同》自《律师函》到达时解除，不符合双方约定。《律师函》不 ，对双方具有法律约束力。本案纠纷中，由于余某某所租门面地段公路拓宽需要，法定情势变更，造成门面经营不便；余某某拖欠前期租金，使得东方科器公司为了门面整体出租 ...

代理人薛某 上诉人某市人民政府驻北京联络处代办服务部（以下简称景德镇代办服务部）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）西民初字第X号民事判决 应适用情势变更原则；涉案房屋的市场价格经过2006年和2007年后的上涨后，已经上涨很多了，而马某、陈某并未提出解除；即使买卖无效，租赁部分 ...

没有约定无法预见情形，现客观情况已发生变化，结合实际，应依法解除原、被告于2008年1月1日签订的房屋租赁合同。 三被告辩称：原、被告订立的房屋租赁 因法定代表人的变动而不履行义务。原告以房屋处的土地要建设本村体育健身工程为由，依据《合同法》情势变更原则要求解除合同，属错误滥用法律，其请求应当依法驳回 ...

x元，每平方米租金90元。 本院认为，上诉人万德隆公司与被上诉人电影公司签订的房屋租赁合同系双方间的真实意思表示，其形式合法，内容客观、真实，合同签订后 给商业主体带来获利或损失的一种经济现象，不属于适用情势变更法律条款的条件和范围，原审判决既认定签订合同当时存在重大误解或显失公平可行使撤销权，又适用 ...

结构，约定由深圳华凯投资进行完成装修后使用，因此，该合同名为承包合同，实为房屋租赁合同，该合同系双方当事人的真实意思表示，主体合格，内容合法，受法律保护 不形成规模，收入减少，但原判将承包金算至解除合同时为止，违反法律规定，且显失公平。请求按公平及情势变更原则依法撤销，适当免去所交租金。该项判决计算 ...

行为影响原告经营的违约行为。自2007年下半年开始，被告以经营困难、资金紧张为由提出要变更租赁合同中约定的租金支付方式，要求原告将剩余十三年的租金一次性付清或是收购其 ，合同已无继续履行的可能，为避免损失扩大，反某请求：一、请求判令解除被告与原告之间的《房屋租赁合同》；二、请求判令原告支付超合同范围某 ...

月15日，被告以情势变更为由向原告出具解除租赁合同通知书，内容为：“都某：现因情势变更，特通知你解除双方于2010年1月18日签订的两份房屋租赁协议， 房屋租赁协议，是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告应按约定全面履行自己的义务。被告在未提供相关证明的情况下仅 ...