的业主，对这个涉及业主重大权利的事情毫无知情；其次，由小区内5个业主作股东成立物业管理企业，向全体业主收取物业费，赚其他业主的钱，不符合《物业管理条例》 ，约定如下主要内容：一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定；二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定；三、委托物业管理企业 ...

年５月１日起中止对丹州小区的物业管理服务，同时供水、供电服务终止。５月１日，业主委员会成立物业管理处，招聘人员管理丹州小区。由于业主委员会未按 州物业公司关于要求王某支付水电费的起诉。 一、二审案件受理费１８０元，由丹州物业公司承担１４０元，王某承担４０元。 本判决为终审判决。 审判长尹合欢 审判员曾 ...

中，未召开业主大会，以挂号信的方式申请备案且未提交应当提交的备案申请书、管理会章程、管委会委员名单及基本情况、产权人大会或产权人代表大会决议等材料，均不 园管委会提交的备案材料不符合上述文件的规定。依照规定，本局决定对物业管理委员会的成立或改造予以登记备案的，在100天之内以书面形式通知申请人，并报 ...

；2、原告在没有召开业主大会并投票通过的情况下与明鸿新城业主委员会签订的《委托物业管理合同》是非法无效的。2006年6月1日明鸿新城业主委员会的 明鸿新城小区提供物业管理服务，至今已经三年，小区业主已接受了原告提供的物业服务，大部分业主亦交纳了物业服务费，被告现在提出合同无效，理由不能成立。被告关于 ...

服务，安邦物业自即日起接手该园的物业管理。同年4月至5月期间，华荣物业曾函告城北局、畅春园业主委员会及安邦物业，要求尽快办理用电过户手续。2008年 书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （二）合同解除 ...

事务所律师。 委托代理人肖凤利，北京市世纪律师事务所律师。 上诉人北京爱丽华物业管理有限公司（以下简称爱丽华公司）因与被上诉人北京润成嘉华建筑装饰工程 支付工程款。2007年9月，润成公司就此款项与精装修工程款一并向北京仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决以该项费用不属于仲裁裁决为由没有支持。故润成公司诉至 ...

签订的《关于合作经营“××物业管理有限公司”的合同》（以下简称《合作合同》）中的仲裁条款，以及申请人于1999年3月3日向仲裁委员会上海分会提交的书面仲裁 仅是该土地的受委托管理者，没有取得教学大楼及操场的土地使用权，合作公司成立后油然不可能办理土地使用权变更登记。根据1996年3月28日国家土地局， ...

签订的《关于合作经营“××物业管理有限公司”的合同》（以下简称《合作合同》）中的仲裁条款，以及申请人于1999年3月3日向仲裁委员会上海分会提交的书面仲裁 仅是该土地的受委托管理者，没有取得教学大楼及操场的土地使用权，合作公司成立后油然不可能办理土地使用权变更登记。根据1996年3月28日国家土地局， ...

签订的《关于合作经营“××物业管理有限公司”的合同》（以下简称《合作合同》）中的仲裁条款，以及申请人于1999年3月3日向仲裁委员会上海分会提交的书面 答辩称： 1.保底费及操场管理费年度总额在履行中发生了变更。合作公司成立后，房地产市场不景气，导致房屋租赁价格不断下滑，造成合作公司处于负债经营状况。 ...

，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审查明，原告无证据证明其物业服务合同是与本案被告庄某某所签订，因此原告洛阳市康永物业管理 人洛阳市康永物业管理有限公司上诉理由：原审只认定了物业服务合同非庄某某签订，但未查明该合同是在庄某某所在小区的产权单位在业主委员会未成立的情况下， ...