存在严重违约行为。因国家政策变化“外地人购买第四套房”无法获得当地银行贷款，导致合同无法履行，属于不可抗力，不可归责于被告。被告因原告违约和不可抗力等原因 房产产权的相关权利以公证委托书目方式公证给担保公司指定人员的事实。 证据4、两张收款收据，证明反诉原告王某某已按照房产买卖合同约定支付履约保证金3 ...

约配合反诉被告（原告）和中介方到房产交易登记部门、公证处等机构办理相关手续，并未违反合同约定的义务。作为房产买卖合同的一方当事人，反诉被告（原告）单方 调查的笔录，证明当时由于被告（反诉原告）没有将产权证交付公证处并要求公证处缓办公证手续，因此没有办法委托中介办理手续，被告（反诉原告）违约；补充证据三 ...

单元买卖合同》，证明原告在1995年8月20日与沈阳怡和房产开发有限公司签订房产买卖合同，购买怡和公司开发的五爱市场五爱服装城x、x经营单元；证据2 交接并办理变更登记手续，更换《房屋所有权证》于原告。协议签订后，双方办理了合同公证事宜。 1998年5月27日，原告与被告又签订《五爱市场服装城店铺供给 ...

已明确拒绝认可《房产买卖合同》，吴某甲事实上已无法履行上述声明中保证讼争屋产权人对上述合同进行签名确认或向买方及居间方提供出售上述房产公证委托书的条款 每日万分之五标准计算违约金，以及赔偿中介佣金2650元及律师代理费2000元，缺乏合同和法律依据，法院不予支持。 一审法院判决：一、被告X公司应于判决 ...

房产，被告却要求原告支付违约金，再次不配合原告过户。根据双方签订的房产买卖合同的约定，被告若故意拖延过户或者不及时提供相关材料的，应承担每逾期一日 ，原告支付被告首期房款人民币500,000元，当日，被告将房屋交付原告。依据合同约定，原告的第二期房款677,000元以银行贷款形式支付，双方于2011年 ...

编号分别为9201、9202、9203、（略）号，并在郑州市公证处进行了公证。合同约定三门峡管理局购买配套建设公司开发的位于郑州市X街X街交汇口西北侧商 暂时让渡给了提供按揭贷款的银行。虽然这些买卖合同较之三门峡管理局的房产买卖合同签订在后，但这些合同均在房产管理部门备案登记，大部分又都办理了抵押权的 ...

对租赁合同要做相应变更，导致双方3月17日未能签订正式买卖合同。之后第三人发函给XX房产公司，XX房产公司转给其，通知双方在3月31日之前再签订合同， 2万元定金），由乙方在甲乙双方签订《上海市房地产买卖合同》并申请办理买卖合同公证手续（若需）当日支付……。买卖协议第六条约定，甲乙双方签署本协议后买卖 ...

向贷款银行申请人民币84万元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同并申请办理买卖合同公证手续（若需）后七日内向该贷款银行申请贷款，签订借款抵押合同 出具的《情况说明》一份，内容为：就乙方购买上海市杨浦区E路X弄X室房产，于2007年11月24日与甲方（房东）在E路某地产签订上海市房地产买卖 ...

原告本人到场办理上述公证的主张不能成立，原审法院据此认定在本案诉争房屋买卖合同关系中，被告陈某乙未取得原告授权，无权处分其与原告的共有房产，其出卖 表示真实，无证据表明买方存在着主观恶意。双方以合理价格进行交易，有《房地产经纪合同》、《中信银行二手房交易资金监管及划拨委托书》、《银行交易明细表》、收条 ...

年9月24日，被告黎某某与第三人李某丁及第三人桂林市万安房产咨询有限责任公司签订房屋买卖合同，且李某丁于2009年11月7日支付黎某某购房定金x元， ，但该委托书的内容除办理房屋过户手续外，还有六项委托事项，并已经过桂林市公证处公证认可，本院确认其真实性。2009年11月15日，第三人李某丁以黎某某（ ...