民事裁定；二、本案指令原审人民法院进行审理。为此，原告重新起诉，要求被告返还还房屋并支付租金20000元。在庭审中，原告放弃了房租20000元的请求。 另查明， ，既不能证实该房屋原为贵港市西江副食调料厂所有，也不能证实原告对该房屋已经取得所有权和使用权，其主张与被告发生口头买卖、租赁合同关系，庭审中 ...

石油分公司（以下简称“石化公司”）与被告石门县健发物流有限公司（以下简称“健发公司”）买卖、租赁合同纠纷一案，本院于2008年12月1日立案受理。2009年1月4 以x元的价格将东城加油站地面资产（不包括房屋）处置给健发公司，并约定免除健发公司与石化公司原租赁合同租赁期限未到期的租金。 6、证人金一平 ...

2月24日，姚一平（出卖人）与玉源公司（买受人）签订1份《房屋买卖合同书》，由卖方将上述房产以600万元价格转让给买方。玉源公司分别于2006年 包括诉争房产沈房权证东陵字第x号、第x号房产证所指向的4782平方米房屋；原租赁合同约定的年租金90万元仅指沈房权证东陵字第x号房产证下6615平方米房屋的 ...

2月24日，姚一平（出卖人）与玉源公司（买受人）签订1份《房屋买卖合同书》，由卖方将上述房产以600万元价格转让给买方。玉源公司分别于2006年3 沈房权证东陵字第（略）号、第（略）号房产证所指向的4782平方米房屋；原租赁合同约定的年租金90万元仅指沈房权证东陵字第（略）号房产证下6615平方米房屋 ...

黄XX除三次送达《告知及声明函》外，既未参与投标竞拍，亦未对房屋的原租赁合同作其他说明。被告的《告知及声明函》告知内容共四条：1、原合同第二 的所有权，并于2011年3月14日办理了房屋过户手续。根据买卖不破租赁的规定，黄XX应依租赁合同的约定向唐XX交纳房屋租金，故唐XX上诉提出“租金应从签订买卖 ...

女。 委托代理人李华伟，河南博苑律师事务所律师。 上诉人翟某因与被上诉人郭某买卖、租赁合同纠纷一案，不服河南省获嘉县人民法院（2011）获民初字第X号民事判决，向 并要求郭某退还已收取的转让费x元。另查明，郭某经营冷鲜肉店时系租赁他人房屋，将店转让给翟某时征得了出租人的同意。 原审法院认为：郭某与翟某 ...

》第二十条所规定的例外，而应适用“买卖不破租赁”的一般原则。因此，房屋所有权变动，不影响原租赁合同的效力。原告作为该房屋的新产权人，应当继续履行袁x与 的内容无异议，但二被告对证明的内容有异议，认为这些证据不能证明讼争房屋是抵押权人实现抵押权发生所有权变动，本院对原告提交的这些证据的真实性予以确认，对 ...

如有损坏由承租人负责赔偿。租期内承租人不得转让或出租他人，否则出租人有权终止合同。院内保持整洁、干净，承租人不准建设永久性建筑。为保证计委车辆出入自由，车库归 原合同已失效。二、关于武某某买断房屋问题，2006年冬季，在原租赁合同失效的基础上，发改委与武某某达成买卖口头协议，一次性买断，一次性交清买卖 ...

被告不承担任何装修费用，且原告擅自装修；对证据3的真实性无异议，但认为买卖合同在租赁合同到期后签订的，第三人是善意取得；被告（反诉原告）对第三人 合同。租赁合同到期后，双方未续签租赁合同，但原告继续使用房屋，被告未提出异议，依照法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。被告无证据证明曾向原告 ...

没有参与经营，说明承租人违约转租事实存在。因此，原租赁合同约定的解除条件已经成就，现请求判决1.解除《房屋（门面）租赁协议》，终止履行，2.判令二被告立即 义务的事宜通知被告并取得了被告的同意。故，原告方与房屋出卖方贺某某在房屋买卖合同中关于房屋租赁的相关约定并不能约束本案的被告。况且，四原告获得房屋 ...