湾X号房屋是原告所有。 被告黄某乙辩称，原告原诉请的是房屋转让、租赁纠纷，而变更后的诉请是侵权纠纷，这是两个不同的法律关系，不能合并审理。原告 的证据中，既不能证实该房屋原为贵港市西江副食调料厂所有，也不能证实原告对该房屋已经取得所有权和使用权，其主张与被告发生口头买卖、租赁合同关系，庭审中被告对此又 ...

黄XX除三次送达《告知及声明函》外，既未参与投标竞拍，亦未对房屋的原租赁合同作其他说明。被告的《告知及声明函》告知内容共四条：1、原合同第二 遵守履行原租赁合同应该是遵守履行《XX大酒店租赁经营合同》，而不是《变更合同协议》，租金金额理应按原租赁合同约定的金额计算，故对被告该抗辩主张，应不予支持。至于 ...

公司的租赁协议。根据《广东省城镇房屋租赁条例》第三十条以及《广州市房屋租赁管理办法》第三十六条的规定：“转租期间、原租赁合同变更、解除或终止的，因转租 瑞宝公司和苏某某均可以随时解除合同，一审判决以买卖不破租赁原则处理不当。二、上诉人和正公司从未与被上诉人苏某某签订过租赁合同或补充协议，因此和正公司和 ...

2月24日，姚一平（出卖人）与玉源公司（买受人）签订1份《房屋买卖合同书》，由卖方将上述房产以600万元价格转让给买方。玉源公司分别于2006年 包括诉争房产沈房权证东陵字第x号、第x号房产证所指向的4782平方米房屋；原租赁合同约定的年租金90万元仅指沈房权证东陵字第x号房产证下6615平方米房屋的 ...

2月24日，姚一平（出卖人）与玉源公司（买受人）签订1份《房屋买卖合同书》，由卖方将上述房产以600万元价格转让给买方。玉源公司分别于2006年3 沈房权证东陵字第（略）号、第（略）号房产证所指向的4782平方米房屋；原租赁合同约定的年租金90万元仅指沈房权证东陵字第（略）号房产证下6615平方米房屋 ...

没有参与经营，说明承租人违约转租事实存在。因此，原租赁合同约定的解除条件已经成就，现请求判决1.解除《房屋（门面）租赁协议》，终止履行，2.判令二被告立即腾 ，□□花园□区X-34#门面的产权发生多次变更。2010年11月5日，案外第三人贺某某与袁某（李某）签订《房屋买卖合同》，将位于桃花大道狮龙电厂 ...

上诉称双方当事人只是租赁合同主体的变更，并未成立一个新的租赁关系的意见，无事实和法律依据，本院不予支持。 二、被上诉人与上诉人的房屋租赁法律关系成立于 上诉人认为本案适用“买卖不破租赁“的原则，对被上诉人的租赁关系不构成影响，与法律规定不符，本院不予支持。 五、上诉人与被上诉人签订的《租赁合同》和《 ...

。因双方的补充协议第三条已明确交易房屋正在出租，根据买卖不破租赁的原则，房屋在租赁期间所有权发生变化的，不影响原租赁合同的效力。且被告已与其中两户重新 元属于规避税收政策问题，既不影响原来双方当事人的签订的房屋买卖合同相关条款的效力，也不能视为合同价格变更，且从双方当事人履行行为看，李某已向王某某缴纳 ...

。因双方的补充协议第三条已明确交易房屋正在出租，根据买卖不破租赁的原则，房屋在租赁期间所有权发生变化的，不影响原租赁合同的效力。且被告已与其中两户重新 元属于规避税收政策问题，既不影响原来双方当事人的签订的房屋买卖合同相关条款的效力，也不能视为合同价格变更，且从双方当事人履行行为看，李某已向王某某缴纳 ...

委托代理人吴某某，临高县国营红华农场红华分场７队工人。 上诉人陈某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省临高县人民法院（２００６）临民二初字第２８号民事判决 》第十一条第一款规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。据此，原告在租赁９号铺面经营期间，被告已经受 ...