原审查明，原告与被告于2008年9月26日在安阳市专爱佳房产中介部签订房屋买卖定金协议书，载明：一、甲方（戚某某）自愿将座落在东风乡徐家桥私有房，房产证 至本院限定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）和双倍定金4600元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付 ...

张某之夫汤益诚将双方起诉至北京市X区人民法院，要求确认该份《北京市存量房买卖合同》无效，最终法院判决确认该协议无效。 我认为，在双方谈判购房事宜时，张 返还定金的问题，不涉及承担违约责任；吴某交付的50万元定金是基于买卖定金协议书而言，并不是正式的房屋买卖合同，所以不存在双倍返还的问题；第二、关于利息 ...

给原告。签订住房转让协议书后，同日原、被告又签订房屋买卖补充协议书，该补充协议约定如卖方违约，应双倍返还定金。现被告于2008年7月1日致函原告解除 终止合同的权利，且其未办出房产证，并不是其自身原因。被告提供了系争房屋的物业管理单位上海四平物业管理有限公司于2008年10月24日出具的证明，证明系争 ...

买卖未予同意的情况发生，责任也在于被告。被告理应按《房屋买卖居间协议书》承担相应违约责任，即双倍返还原告定金。现双方争议的焦点在于，本案的定金是 的辩称意见，缺乏事实及法律上的依据，本院不予采纳。关于中介服务费、租金和房屋租赁中介服务费，因前述中已经判决被告支付原告3万元作为承担违约责任的方式，其中 ...

在成功过户后10个工作日内将尾款直接打入甲方账户。同日，双方签订《买卖定金协议书》，协议约定：乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产 的首付款212000元及利息1062.2元取回。 上述事实，有双方当事人陈述、《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、《过户、按揭代某合同》、《居间成交确认书 ...

、罗某丙。被告郭某丁与被告罗某丙、罗某乙签订本房屋买卖协议前，原告明知并收取了房屋买卖定金6万元，并亲自到银行取出其中的x元用于家用。其余款项用于其 丙父子、郭某丁、谢某壬夫妻和我一起在德平饭店商谈并打印好了《房屋转让协议书》和《同意解除购房合同意见书》，由于郭某丁要求全部付清购房款后再签字，所以当日 ...

楼X号房屋，腾空交还给马某，同时，马某将已收詹某某的购房“定金”x元退还给詹某某。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为：一、关于詹某某与马某所签订的房屋买卖《协议书》的效力问题。马某所在单位长沙市开福区伍家岭办公处在集资建设刘家村附X号 ...

履行义务，应当遵循诚实信用原则。本案中，吴某与刘某签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系当事人的真实意思表示，且不违反法律 。第三，原审判决适用法律有误，本案应当适用《合同法》第52条之规定，确认买卖合同无效。第四，被上诉人夫妇均为非京籍户口，无法办理过户。 吴某服从一审 ...

日签订了一份房屋买卖《协议书》，两原告将位于祁阳县X区X栋二楼套房以人民币3.4万元的价格卖给两被告，同时被告交给原告购房定金4000元。协议 房屋契约。被告一直未办理过户登记手续。2009年10月，被告到房产管理部门办理房屋登记过户手续时需要原告协助，原告认为卖房价格太低要求被告给予适当补偿发生争执 ...

年8月1日原被告与上海仁丰房地产经纪有限公司（以下简称仁丰公司）签订《房屋买卖居间协议书》约定：原告委托仁丰公司购买被告名下的上海市X路名义×号×室房屋， 的一部分，合同中不明确处均以以上条款为准。合同签订当日，原告支付被告定金4万元、房款5万元。2009年8月30日原告支付被告房款5万元。2009年 ...